Prins Willem III-plein 24

Omschrijving

(Text auf Deutsch siehe unten)
(ENGLISH TEXT BELOW)

In het charmante kustplaatsje Ter Heijde, direct aan de duinrand, bevindt zich op de tweede verdieping van het stijlvolle complex "De Admiraal" dit smaakvolle 3-kamer duinappartement. De ligging is werkelijk uniek: op steenworp afstand van de strandopgang en omringd door rust, natuur en het dorpsleven. De zachtgele gevels van het gebouw sluiten prachtig aan bij de duinen, waardoor het geheel een warme en ontspannen stranduitstraling heeft. Bewoners beschikken over een eigen parkeerplek in de afgesloten, inpandige parkeergarage. Wonen op niveau voor liefhebbers van zee, strand én comfort!

Dit appartement, opgeleverd in 2019, heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² (GBO) en is voorzien van vloerverwarming door het hele appartement. Uniek aan deze woning zijn de twee buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuidwesten én een tweede balkon op het oosten, beiden totaal circa 14 m², bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer – en openslaande deuren vanuit de keuken, perfect om in de ochtendzon van je koffie te genieten.

Indeling:

-Centrale entree voorzien van camerabeveiliging, afgesloten hal met bellenplateau, brievenbussen en videofooninstallatie.
-Privé berging op de begane grond.
-Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
-Lift

2e verdieping:
-Entree met hal, meterkast en modern toilet met fontein.
-Lichte, ruime woonkamer van circa 50 m² met uitzicht op het dorpsplein en toegang tot twee balkons: een op het oosten (ca. 5 m², ochtendzon) en een op het zuidwesten (ca 8,5 m², middag- en avondzon).
-Stijlvolle open keuken in donker houtmotief, compleet met kookeiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en een plafondafzuiging.
-Twee slaapkamers van circa 12 en 9 m².
-Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
-Wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de Intergas CV-ketel (2019).

Bijzonderheden:
-Volledig voorzien van lichte keramische vloertegels in houtlook – stijlvol én strandproof.
-Twee zonnige balkons met verschillende liggingen (oost en zuidwest).
-Energielabel A, modern en goed geïsoleerd (bouwjaar 2019).
-Verwarming middels Intergas CV-ketel, direct bij oplevering geplaatst.
-Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 250; MJOP aanwezig.
-Kleinschalig complex met lift, totaal 14 appartementen.
-Collectieve zonnepaneleninstallatie (56 panelen via de VvE, netto opbrengst ca. 7500 kWh).
-Twee openbare laadpunten voor elektrische auto’s voor de deur.
-Parkeervergunning in de zomer verkrijgbaar bij de gemeente voor € 26 (prijspeil 2024).

Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het uitzicht van dit fraaie appartement op een toplocatie aan zee!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar en opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

"STRANDLIEBHABER AUFGEPASST! EIN MODERNES, LICHTES APPARTEMENT MIT ZWEI BALKONEN – NUR EINEN KATZENSPRUNG VOM MEER ENTFERNT!"

In dem charmanten Küstendorf Ter Heijde, direkt an den Dünen, befindet sich dieses gepflegte 3-Zimmer-Dünenapartment im 2. Stock des stilvollen Wohngebäudes „De Admiraal“. Die Lage ist einzigartig: Nur wenige Schritte vom Strandzugang entfernt, ruhig gelegen und mit direktem Blick auf das gemütliche Dorfleben. Die sandgelbe Fassade des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Dünenlandschaft ein. Für Bewohner steht ein privater Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage zur Verfügung – komfortables Wohnen für wahre Strandliebhaber!

Die Wohnung wurde 2019 erbaut, verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders attraktiv: zwei großzügige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – einer nach Osten, ideal für das Frühstück in der Morgensonne), der andere nach Südwesten für Sonne bis in die Mittag- und Abendstunden.

Aufteilung:

-Eingangsbereich mit Flur, moderner Toilette mit Handwaschbecken und separatem Zählerkasten.

-Helles Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen: ein Ostbalkon mit französischen Türen und ein weiterer Balkon nach Südwesten.

-Offene Designküche in dunkler Holzoptik mit Kochinsel, Bar und hochwertiger Ausstattung: Induktionskochfeld, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und eine in die Decke integrierte Dunstabzugshaube.

-Zwei Schlafzimmer (je ca. 12 und 9 m²).

-Modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, zweiter Toilette, Waschbeckenunterschrank und Handtuchheizkörper.

-Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und Intergas-Zentralheizung (Baujahr 2019).

-Eigener Abstellraum im Erdgeschoss.

-Privater Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage mit Kameraüberwachung.

-Haupteingang mit Kamera gesichert.

Besonderheiten:

-Komplett mit stilvollen, hellen Keramikfliesen in Holzoptik ausgestattet – perfekt für das Küstenflair.

-Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne.

-Energieeffizient (Energielabel A), sehr gute Dämmung, moderne Bauweise (2019).

-Gesunde, aktive Eigentümergemeinschaft (VvE), monatlicher Beitrag €250, Wartungsplan vorhanden.

-Kleine Wohnanlage mit nur 14 Apartments und Aufzug.

-56 Solarpanels auf dem Dach (kollektiv über die VvE, ca. 7500 kWh Ertrag).

-Zwei öffentliche Ladestationen für E-Autos direkt vor der Tür.

-Saisonale Parkgenehmigung bei der Gemeinde erhältlich (€26 – Stand 2024).

Diese stilvolle Wohnung verbindet Küstenleben, Komfort und Qualität auf perfekte Weise – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

“COASTAL LIVING WITH TWO BALCONIES AND STYLE – JUST STEPS FROM THE SEA!”

In the charming seaside village of Ter Heijde, nestled against the dunes, you'll find this well-designed 2-bedroom dune apartment on the second floor of the elegant complex "De Admiraal". Just a few steps from the beach entrance, this location offers both peace and coastal vibrancy. The light yellow facade blends beautifully with the dunes, creating a relaxed beachside vibe. Residents enjoy the comfort of a private parking space in the secured underground garage. A true coastal gem for sea lovers!

Built in 2019, this apartment offers approximately 121 m² of living space, underfloor heating throughout, and two spacious balconies: one facing east – perfect for morning coffee in the sun – and a second southwest-facing balcony for late afternoon and evening sunshine.

Layout:

-Entrance hall with meter cupboard, modern toilet with hand basin.

-Bright living room with French doors opening to the east-facing balcony and a second balcony on the southwest side.

-Stylish open kitchen in dark wood finish with kitchen island, bar and built-in appliances: induction hob, combi microwave, fridge, freezer, sink, and an extractor hood integrated into the ceiling.

-Two bedrooms (approx. 12 and 9 m²).

-Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and towel radiator.

-Indoor utility/storage room with connections for washer and dryer, and an Intergas central heating boiler (2019).

-Private storage room on the ground floor.

-Dedicated parking space in the secured indoor garage.

-Main entrance equipped with camera security.

Key features:

-Beautiful light wood-look ceramic tile flooring throughout – stylish and beach-proof.

-Two sunny balconies with both morning and afternoon sun.

-Energy label A; well-insulated and modern construction (2019).

-Heating via Intergas boiler, installed during original construction.

-Healthy and active Homeowners’ Association (VvE), contribution €250/month, long-term maintenance plan available.

-Small-scale complex with elevator (14 apartments total).

-56 solar panels (collectively via VvE, generating approx. 7500 kWh).

-Two public EV charging points right in front.

-Summer parking permit available via the municipality (€26 – 2024 rate).

This unique apartment offers style, sunshine and the sea within reach – schedule your viewing soon!