Doormanstraat 9

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving aan een rustige straat met zicht op de dijk en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Maasdijk staat bekend om zijn gastvrije omgeving, de stalletjes langs de weg, het actieve verenigingsleven, de scholen in de nabije omgeving, het Staelduinse Bos en Waterweg op wandelafstand.
Via de Maasdijk is het strand (Hoek van Holland) snel te bereiken en is er een goede ontsluiting naar de A20 richting Rotterdam.

Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met diverse winkels en niet onbelangrijk de beste bakker van het Westland!

Indeling:

Begane grond:
- Middels de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime voortuin is gelegen op het noordoosten. U kunt hier heerlijk met een kop koffie genieten van de ochtendzon;
- Entree van de woning, hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte en ruime opbergkast onder de trap;
- De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot de half open keuken;
- De half open keuken in hoekopstelling en lichte kleurstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- De royale en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is verzorgd en voorzien van een ruime berging van ca. 11 m² en een achterom.

Eerste etage:
- Overloop met trap naar de 2e etage;
- Ruime slaapkamer (ca. 4,42 x 3,39 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,12 x 3,67 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten. In deze kamer bevindt zich momenteel de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar deze is ook aanwezig in de berging in de tuin of eenvoudig te realiseren op de 2e etage;
- De derde slaapkamer (ca. 2,89 x 2,28 m) bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede etage:
- Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2021);
- De zolderverdieping is voorzien van een vierde slaapkamer met dakraam;
- Er is veel opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 140 m², eigen grond;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2021;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.