Wim Sonneveldplein 19

Omschrijving

Zeer nette eengezinswoning van ca. 126 m² gelegen in de gezellige buurt Zonneveld. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer en een riante achtertuin op het Zuidwesten. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het groene kindvriendelijke plein.

De woning is op korte afstand gelegen van het winkelcentrum 'Parijsplein', diverse recreatie- en groenvoorzieningen, sportvoorzieningen en scholen. Met de fiets bent u snel in de gezellige dorpskern van Wateringen. Daarnaast vindt u de tram- en bushalte, met een verbinding naar Den Haag HS, Den Haag CS, Den Haag Leyenburg en Delft, op loopafstand. Door de nabijheid van de snelweg A4 zijn steden zoals Rotterdam, Delft, Den Haag en Amsterdam eenvoudig te bereiken. Voor de deur bevinden zich ruim voldoende gratis parkeerplaatsen en openbare laadpalen.

Indeling:
- Middels de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Hal met toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping;
- Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 5,68 x 5,04 m) met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin;
- De open keuken (ca. 3,00 x 2,79 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien diverse inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, kokend water kraan en plintverwarming/koeling;
- Middels de openslaande deuren is de ruime achtertuin te bereiken. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een zonnescherm, berging en achterom.

1e verdieping:
- Overloop met trap naar de 2e verdieping;
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime (ouder) slaapkamer (ca. 3,00 x 5,04 m) met inbouwkast;
- De 2e slaapkamer (ca. 3,93 x 2,78 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
- De 3e slaapkamer (ca. 2,79 x 2,17 m) bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning met vaste kast;
- De badkamer (ca. 1,82 x 2,78 m) is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
- Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger em cv-ketel;
- De 4e slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel;
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met veel opbergruimte en kleine vliering. Middels het plaatsen van een dakraam is hier een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m²;
- Perceeloppervlakte 142 m²;
- Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, de canon en beheerskosten zijn afgekocht;
- De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag, bouwjaar 2015, in februari 2016 geïnstalleerd.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2022);
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper Q2 2027.