Op basis van
847 reviews
Poeldijk
Wenpad 8
€ 895.000,-
A
145 m2
741 m2
5
Omschrijving
Op een unieke en rustige locatie in het buitengebied, direct aan vaarwater, ligt deze vrijstaande woning met een schitterend uitzicht over natuurgebied De Uithof. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 741 m² en biedt volop leefruimte met vier slaapkamers en een aparte werkkamer — ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 895.000,- kosten koper
- Woonoppervlakte ca. 145 m2
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 2001
Media
Documentatie per
e-mail
Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.
Locatie
Omschrijving
Op een unieke en rustige locatie in het buitengebied, direct aan vaarwater, ligt deze vrijstaande woning met een schitterend uitzicht over natuurgebied De Uithof. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 741 m² en biedt volop leefruimte met vier slaapkamers en een aparte werkkamer — ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een heerlijke plek voor wie vrij wil wonen, omringd door natuur en water, maar toch comfortabel en compleet.
Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning, ruime hal met trapopgang en toilet met fontein;
- Sfeervolle en ruime woonkamer van ca. 34 m² met erker en veel natuurlijke lichtinval, een heerlijke leefruimte;
- Moderne open keuken (2022) in een praktische hoekopstelling met een stijlvol kookeiland. Het kookeiland is uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de hoekopstelling zijn de vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer geïntegreerd;
- Praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel, ideaal voor extra bergruimte.
- Handige werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer;
- Grote garage met ruimte voor twee auto’s, voorzien van een elektrische garagedeur, comfortabel, veilig en praktisch.
- Ruime achtertuin met veel privacy, een mooi gazon, zonnig terras en veel groen, een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven.
Eerste etage:
- Ruime overloop met bergkast en vide die toegang biedt tot alle slaapkamers en vertrekken, toegang tot de vliering;
- Vier slaapkamers waarvan één met schuifkastenwand
- Moderne badkamer met een ruime inloopdouche met dubbele douchegarnituur, een comfortabel hoekbad, stijlvol wastafelmeubel met dubbele kommen en een wandcloset. Een complete, sfeervolle ruimte om te ontspannen en tot rust te komen.
Vliering:
- Handige vliering met toegang via een vlizotrap, die volop bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m²
- Perceel 741 m² eigen grond
- Energielabel A
- Zonnepanelen 21 stuks (2013)
- CV-ketel - Remeha Calenta 40c (2018)
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en hal
- De keuken is in 2022 geplaatst
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 895.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & Onderhoud
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Externe bergruimte ca. 14 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 50 m2
- Inhoud ca. 746 m3
- Perceeloppervlakte ca. 741 m2
Indeling
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie & Installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
Tuin & Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 320 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
In de buurt
Ligging
Bouwtypes
Interesse?
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.