Van Egmondlaan 42

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Wateringen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van ca. 115 m².

De ligging van de woning is ideaal, nabij de gezellige dorpskern van Wateringen. Het centrum biedt voldoende winkelgelegenheid, waaronder diverse supermarkten. In de directe omgeving treft u scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). De woning is slechts 10 autominuten verwijderd van strand, het centrum van Den Haag en Delft.

Indeling:

Begane grond:
- Via de voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree, ruime hal met nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste etage;
- Royale en fijne woonkamer met trapkast en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin;
- Nette half open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, oven en vaatwasser;
- Ruime zonnige achtertuin welke is voorzien van een berging met elektra- en wateraansluiting en achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

1e etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de zolderetage;
- Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, raam en 2e toilet.

2e etage:
- Ruime overloop met toegang tot de bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting;
- Op de zolderverdieping bevindt zich de ruime 3e slaapkamer;
- Handige extra bergruimte achter de knieschotten en achter de kast tegenover de wasruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte ca. 91 m²;
- Perceel ca. 115 m² eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2012;
- Energielabel A;
- Buitenkraan zowel in de berging van de tuin als in de voortuin;
- Oplevering in overleg, spoedige oplevering is bespreekbaar.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.