Van der Marelstraat 6

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel en verrassend ruim appartement op een toplocatie? Dit royale 3-kamerappartement is gelegen in de zeer gewilde en rustige woonwijk Aquapark in Honselersdijk. De woning is direct instapklaar, maar biedt tevens alle mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht en smaak verder aan te passen.

Highlights van de woning

Wijk Aquapark: wonen in een fraaie, groene en rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Honselersdijk, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Licht & ruimtelijk: dankzij de grote raampartijen geniet u in de ruime woonkamer van een uitstekende natuurlijke lichtinval.
Ruim en zonnig balkon: via de royale schuifpui stapt u vanuit de woonkamer zo het zonnige balkon op de perfecte plek om buiten te ontspannen.
Installaties & comfort: voorzien van een recente cv-ketel (2025), een energiezuinige warmteterugwininstallatie (WTW) en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.
Instapklaar & mogelijkheden: direct te betrekken, met de ruimte en vrijheid om de afwerking naar eigen smaak en inzicht aan te passen.
Optimaal toegankelijk: uitstekend te bereiken met de lift.
Actieve VvE: gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw en zorgeloos wonen.

Indeling

Begane grond:
Centrale en afgesloten entree met bellentableau, videofoon/brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging.

Toegang tot de woning (eerste verdieping):
De woning op de eerste verdieping is comfortabel te bereiken met de lift of via het trappenhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon. De nette keuken sluit praktisch aan op de leefruimte.

Slaapkamers & Sanitair:
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging/wasruimte. Hier bevinden zich de opstelplaats van de recente cv-ketel (2025), de warmteterugwininstallatie en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Kenmerken & details:
Locatie: geliefde wijk Aquapark (Honselersdijk).
Toegankelijkheid: eerste verdieping, uitstekend bereikbaar met lift.
Woonoppervlakte: circa 88 m².
Buitenruimte: Ruim en zonnig balkon, bereikbaar via schuifpui
Staat van onderhoud: instapklaar, met mogelijkheden voor aanpassing naar eigen inzicht.
VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, (servicekosten € 210,- per maand).
Energielabel: A.
Berging: Eigen berging op de begane grond.

Wilt u de fijne sfeer, het zonnige balkon en de fantastische ligging in Aquapark zelf ervaren? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!