Surinamesingel 40

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 19 december 2024.

Aantrekkelijke 4-kamer hoek-eengezinswoning vanuit het project ‘Flores Montal’ uit 2009. Het hele huis heeft veel lichtinval, onder andere door de gezellige erker aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de achtertuin met veel privacy. De woning is fraai gerenoveerd in jaren vijftig stijl met een klassiek rood pannendak.

Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de “Indische buurt’’. Een gewilde wijk met veel groen en binnen enkele minuten is het gezellige centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen te bereiken. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van diverse uitvalswegen (A20 en A4).

Begane grond:
- Entreehal, met toegang tot de mooie lichte doorzon woonkamer met open keuken, het toilet en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.
- De woonkamer is circa 23 m2 groot en is voorzien van een gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Open keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
- Verzorgde, betegelde achtertuin van ruim 8 meter diep met groenborders, een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 8 m2.
- Ruime ouderslaapkamer van circa 13 m2 aan de achterzijde van de woning.
- Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 7 m2.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer zit de wasmachine-aansluiting.
- Separate toiletruimte.

Vliering:
- Via een vlizotrap toegang tot ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning. Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, 2009) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 78 m2.
- Perceeloppervlakte ca. 135 m2, gelegen op eigen grond.
- In 2009 is de woning opgeleverd vanuit project ‘Flores Montal’. Oorspronkelijk bouwjaar 1951.
- Geheel voorzien van HR++ meerbladig blank isolatieglas (m.u.v. 4-pans dakraam met standaard HR-glas).
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Intergas, 2009).
- Oplevering in overleg.
- Projectnotaris: Van Gastel Notarissen te Vlaardingen.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.