Stekelbaarssingel 19

Omschrijving

Wonen in het groen en aan een rustige singel, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Stekelbaarssingel 19 zeker iets voor u!
Deze ruime eengezinswoning met garage biedt, door de verspringende bouwstijl, veel privacy. De woning onderscheidt zich door de royale woonkamer, de gezellige leefkeuken en de grote slaapkamers.
De kindvriendelijke buurt “De Vissen” is centraal gelegen. Op de fiets bent u binnen enkele minuten via de Veenweg in de fraaie, groene Nieuwe Driemanspolder, met veel fietspaden. Winkelcentrum Leidschenveen, The Westfield Mall, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelwegen A12, A13 en A4 bevinden zich in de directe nabijheid. Met de International British School in de buurt is de woning ook zeer geschikt voor internationale gezinnen.

Indeling:
Begane grond:
- Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
- Entree met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken.
- De uitgebouwde woonkamer is zeer ruim. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten.
- In de ruime leefkeuken aan de voorzijde is plaats voor een eettafel. De keuken is van het merk SieMatic.
- In de achtertuin bevindt zich een ruime privégarage garage bereikbaar via het Flintplantsoen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een pleintje met speeltuin.

Eerste etage:
- Via de overloop zijn alle vertrekken van de eerste etage bereikbaar.
- Ruime en brede hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht op groen en water.
- De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens zeer ruim van formaat.
- De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede etage:
- Via de overloop zijn alle vertrekken van de tweede etage bereikbaar.
- De slaapkamer aan de voorzijde heeft dezelfde afmetingen als de hoofdslaapkamer en is daarmee erg ruim. Ook deze kamer kijkt uit op groen en water.
- Vierde slaapkamer aan de achterzijde.
- Ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Veel privacy en gelegen in het groen.
- Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer.
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse snelwegen, voorzieningen en recreatiegebieden.
- Ruime privégarage garage.
- Mogelijkheid om de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde van het huis uit te breiden (vergunningplicht)
- De privégarage biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als kantoorruimte voor zakelijke dienstverlening (hiervoor geldt wel een vergunningplicht).
- Mogelijkheid om een terras te creëren op de eerste verdieping.
- Wonen in een buurt met een internationaal karakter.
- Energielabel A.

Heeft u interesse in deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
______________________________________________________________

Would you like to live in green surroundings and along a quiet canal, yet with all amenities within easy reach? Stekelbaarssingel 19 might be just right for you!
This spacious family home with garage offers plenty of privacy thanks to its staggered architectural style. The property stands out for its spacious and sunny living room, cosy kitchen-diner, and large bedrooms.
The child-friendly neighbourhood “De Vissen” is centrally located. Within minutes by bike, you can reach the beautiful, green Nieuwe Driemanspolder via Veenweg, which features many cycle paths. Shopping centre Leidschenveen, The Westfield Mall, sports facilities, public transport, and the A12, A13 and A4 motorways are all close by. With the International British School in the vicinity, the home is also very suitable for international families.

Layout
Ground floor:
- Entrance hall with staircase to the first floor, meter cupboard, toilet, and access to the living room and kitchen.
- The extended living room is very spacious. Through the sliding door, you reach the southwest-facing back garden.
- At the front of the house is a spacious kitchen, with room for a dining table. The kitchen is by the brand SieMatic.
In the back garden, there is a large private garage. From the garden, you have access to a small square with a playground. The private garage is accessible by the Flintplantsoen.

First floor:
- The landing provides access to all rooms on the first floor.
- Spacious and wide master bedroom at the front, with a view of greenery and water.
- The second bedroom is located at the rear and is also very generously sized.
- The bathroom features a shower, bathtub, toilet, and double washbasin.

Second floor:
- The landing gives access to all rooms on the second floor.
- The bedroom at the front has the same dimensions as the master bedroom and is therefore very spacious. It also offers views of greenery and water.
- Fourth bedroom located at the rear.
- Utility room with connections for a washing machine, dryer, and central heating boiler.

Features:
- Lots of privacy and surrounded by greenery.
- Beautiful oak flooring in the living room.
- Centrally located with easy access to various highways, amenities, and recreational areas.
- Spacious private garage.
- Possibility to extend the first and second floors at the rear of the house (subject to planning permission).
- The private garage can potentially be converted into an office space for professional services (permit required).
- Option to create a terrace on the first floor.
- Located in a neighborhood with an international character.
- Energy label A.

Interested in this property?
We would be happy to schedule a viewing for you!
You are welcome to engage your own NVM purchasing agent. An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.
This information is entirely without obligation, intended solely for the recipient, and not to be regarded as a formal offer. Neither the selling agent nor the seller accepts liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from it.