Sneeuwbalstraat 192

Omschrijving

In een rustige straat midden in de geliefde bloemenbuurt ligt dit 3-kamer appartement van ca. 94 m² met 2 slaapkamers, 2 balkons met een ruim en groen uitzicht.

De locatie is simpelweg fantastisch. Het is rustig en toch om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook lunchrooms, een ijssalon en een cafetaria. Maar ook Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein en de Thomsonlaan liggen om de hoek. Voor het openbaar vervoer hoeft u niet ver te lopen. Binnen enkele minuten staat u bij de halte van bus 21 of tramlijn 3 en 12. De duinen en het strand zijn op loopafstand.

Nieuwsgierig? Kom dan snel kijken!

Indeling:
- Via het typische Haagse portiek komt u op de eerste verdieping. Hier is vanaf het bordes toegang tot de woning;
- Hal met separaat toilet met fonteintje en ruime bergkast;
- De zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 12,39 x 3,49 m) heeft aan de voorzijde uitzicht op het groen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer is voorzien van 2 inbouwkasten en een mooie visgraat pvc vloer;
- Het balkon is zeer zonnig door de ligging op het zuiden;
- De dichte keuken (ca. 3,44 x 2,34/1,85 m) bevindt zich aan de achterzijde met een deur naar het balkon. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser.
- De slaapkamer (ca. 4,57 x 2,75 m) die gelegen is aan de achterzijde is ruim, voorzien van veel opbergruimte en een deur naar het balkon;
- De tweede slaapkamer (ca. 4,26 x 2,63 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde;
- De badkamer is in 2024 vergroot en vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1922;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m²;
- De woning is gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De gehele woning is voorzien van een pvc-visgraat vloer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2021;
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 100,-.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.