Sluiswachterstraat 5

Omschrijving

In populaire en kindvriendelijke woonwijk “Vreelande” gelegen royale en goed onderhouden geschakelde 2-1 kapwoning met ruime zonnige achtertuin. Het centrum met alle voorzieningen en het strand zijn op steenworp afstand.

Begane grond:
- De verzorgde voortuin geeft u toegang tot de woning.
- Entree, ruime hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang.
- Nette geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
- Royale tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, gezellig eetkamer, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- Ruime en moderne open keuken in lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte en grote raampartij.
- Royale en keurig aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van grote tegels,
groenborders, twee elektrisch bedienbare zonneschermen, kraantje, ruime stenen berging en achterom.

1e etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
- Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en vaste schuifkastenwand.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning tevens voorzien van een laminaatvloer.
- Geheel betegelde badkamer met raampartij en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en radiator.

2e etage:
- Grote open ruimte aan de voorzijde met veel mogelijkheden en in te richten als werk- of slaapkamer met hoge nok en mooie raampartij, voorzien van wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, circa 2021), mechanische ventilatie, omvormers op vide;
- Goede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, 2 dakramen met screens en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2007.
- Royaal perceel 218 m² eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte circa 164 m².
- In circa 2016 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.
- De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande met diverse speeltuintjes en is op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, het openbaar vervoer, basisschool, kinderdagverblijf, speeltuintje en nabij het strand.
- Uitvalswegen zijn tevens op korte afstand nabij.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Energielabel A.

Kortom, een royale geschakelde 2-1 kapwoning met zonnige achtertuin welke zeker uw bezichtiging waard is!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.