Sinjeur Semeynsweg 191

Omschrijving

In een van de groenste straten aan de rand van het Laakkwartier, op de grens met Rijswijk, ligt deze charmante hoekparterrewoning met een royale achtertuin en een ruime berging/garage. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, hobbyisten of zzp'ers die extra bergruimte of een werkplek aan huis zoeken.

De woning is gelegen op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Rijswijkse Bos en het Julianapark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast zijn diverse winkels, sportverenigingen en culturele voorzieningen, zoals het Rijswijks Theater, eenvoudig bereikbaar. Ook de winkelcentra aan de Generaal Spoorlaan, Gouverneurlaan en Huis te Landelaan liggen in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich op korte afstand en brengen u snel naar het centrum van Den Haag en omliggende wijken. Met de auto bereikt u het centrum van Den Haag in circa 11 minuten en de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam, Delft en Leiden zijn binnen ongeveer 5 minuten bereikbaar. Een centrale én groene woonlocatie.

Indeling:
- Entree op de begane grond;
- Tochtportaal met meterkast en praktische bergkast;
- Centrale hal met toegang tot alle vertrekken;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 8,53 x 3,78 m) met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Dichte keuken (ca. 3,51 x 2,58 m), voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
- Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal;
- Badkamer (ca. 2,25 x 1,36 m), voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger;
- Royale achtertuin op het noordwesten met achterom en een ruime berging/garage van maar liefst ca. 16 m². Ideaal voor een hobbyruimte, werkplaats of het stallen van fietsen en motoren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2010;
- Energielabel E;
- Actieve Vereniging van eigenaren (in eigen beheer), bijdrage € 75,- per maand;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.