Seringenhof 31

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden instapklare eengezinswoning met grote dakkapellen en zonnige achtertuin. De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, een basisschool met kinderdagverblijf en diverse speeltuintjes in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning.
- Hal voorzien van toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en een zijraam. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt veel licht naar binnen en heeft u een fraai zicht op de keurig aangelegde achtertuin.
- Moderne keuken (2017) in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote raampartij.
- Ruime en zonnige achtertuin, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, buitenkraan, stenen berging en achterom.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
- Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2019) en laminaatvloer.
- Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.
- Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2019) en laminaatvloer.
- Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, verlaagd plafond met spotjes en raam.

2e verdieping:
- Voorzolder met dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2016), omvormer en bergruimte.
- Ruime slaapkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden, groot dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1985.
- Gelegen op 126 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 106 m².
- In 2019 zijn de dakkapellen geplaatst.
- In 2023 voorzien van 8 zonnepanelen.
- In 2023 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het vernieuwde centrum van ’s-Gravenzande, met veel horecagelegenheden en
winkels, is op loopafstand gelegen. Het prachtige strand bereikt u binnen enkele minuten op de fiets. Tevens bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse (basis)scholen en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Energielabel A.

Kortom, bent u opzoek naar een ruime, goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met zonnige achtertuin, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.