Schelfhout 12

Omschrijving

Licht en ruimte: dat biedt deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning op een steenworp afstand van het strand van Monster. Gelegen in de populaire woonwijk Zwartenhoek, op loopafstand van het centrum van Monster, 20 autominuten van Den Haag en maar 5 minuten lopen van de bushalte naar Rotterdam of Den Haag.

De zonnige, kleurrijke tuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een stenen berging en is via een achterom te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin komt u deze goed onderhouden woning binnen.
- In de hal vindt u de meterkast met elektrische installatie en aardlekschakelaar. Vaste trap naar de eerste verdieping.
- Toilet met compact wandcloset (Villeroy & Boch) en fonteintje, geheel betegeld.
- Ruime woonkamer met openslaande, dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De gehele benedenetage is voorzien van een massief esdoornhouten parketvloer (maple), geschuurd en gelakt in 2023. Verwarming via een geïsoleerde convectorput met een klein, ondersteunend verwarmingselement in de keuken.
- Trapkast met extra bergruimte in de inzetkast
- Open keuken van het kwaliteitsmerk Siematic, met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat (2024), vaatwasser en koelkast (alle van het merk Siemens) combi-magnetron (Miele, 2015) en afzuigkap (AEG). Met een perfect granieten aanrechtblad en handige keukenlades is dit een tijdloze keuken die mooi overloopt in de woonkamer.
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verlengt op een aantrekkelijke manier de woonkamer. ’s Avonds geeft de sfeervolle verlichting een blik op de tuin. Met een speelse indeling en slimme beplanting zodat er van februari tot november altijd iets in bloei staat. Zo is het in het voorjaar genieten van de heerlijk geurende kamperfoelie en in de zomer zijn er lekkere bramen te plukken. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een gemetselde muur met schuifdeur.
- Aan de achtergevel is een elektrisch knikarm uitvalscherm (Fokker, 2014) met afstandsbediening gemonteerd over de gehele breedte van de woning, met een lengte van 3 meter.

1e verdieping:
- De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een vaste linnenkast met blauwglazen schuifdeuren en biedt veel bergruimte.
- Badkamer met elegante ligbad/douche-combinatie van het kwaliteitsmerk Bettebad, 2e toilet (Villeroy en Boch) en wastafel. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een onderhoudsvrij, verlaagd plafond met spotjes.
- Twee ruime slaapkamers.
- De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich de open vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
-Fantastische werk-/slaapruimte met mooie vrije hoogte en maar liefst 4 Velux dakramen (ca. 2018 met verduistering) die rondom voor veel licht en ruimte zorgen. Over de gehele etage is een laminaatvloer gelegd en er is verwarming aangelegd. Met een scheidingswand kunnen hier gemakkelijk 2 slaapkamers worden gemaakt.
- Keurig weggewerkte wasruimte voor wasmachine en wasdroger, ventilatiesysteem en opstelplaats voor de cv-installatie.
- Deze etage biedt veel bergruimte achter de knieschotten en in de inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1987.
- Schilderwerk in 2023 uitgevoerd.
- Gevels en berging worden gereinigd en opnieuw gevoegd (mei/juni)
- Oplevering in overleg.
- CV-combiketel Remeha (2023)
- Royale achtertuin, ca. 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom.
- De wijk is verkeersluw, een ideale en veilige plek voor gezinnen met kinderen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.