Scheldestraat 103

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 23 maart 2026.

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

---
Scheldestraat 103 te Den Haag

Leuk en ruim 4-kamerappartement in de Haagse rivierenbuurt gelegen op de eerste verdieping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het uitgebreide winkelaanbod in het centrum van Den Haag en het Centraal Station. Tevens liggen de snelwegen A12, A13 en A4 om de hoek en het strand van Scheveningen bevindt zich op 15 autominuten.

Indeling:
- Open portiek met trap naar de 1e verdieping;

Eerste verdieping:
- Entree woning; hal met toegang tot alle vertrekken;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 6,00 x 3,41 m) met gezellige erker aan de voorzijde;
- Achtergelegen kamer (ca. 4,38 x 3,60 m);
- Gesloten keuken (ca. 2,74 x 2,71) met eenvoudig keukenblok, opstelplaats CV-ketel (Atag) en wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (2,81 x 2,69 m);
- Derde slaapkamer (ca 2,64 x 2,69 m) aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon;
- Doucheruimte (ca. 1,06 x 0,96 m);
- Toiletruimte met staand toilet;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1910;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel klasse D;
- Eigen grond;
- Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 140,15 per maand;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing.
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen in de koopovereenkomst. Deze vindt u in de informatiebrochure;

------

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 70.149,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 93.531,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

------

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.