Scheepersstraat 53

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 8 juni 2026

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

---

Scheepersstraat 53 te Den Haag

Zeer ruime dubbele bovenwoning van ca. 123 m² gelegen in Transvaalkwartier. De woning ligt op korte afstand verwijderd van de Haagse Markt en op fietsafstand van het centrum van Den Haag, het Zuiderpark en het strand en de duinen van Den Haag. Daarnaast zijn ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
- Entree op straatniveau;
- Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede etage;
- Ruime woonkamer van maar liefst 10 meter diep met toegang tot het balkon;
- Eenvoudige keuken voorzien van keukenblok;
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 2,55 x 1,92 m);
- Toiletruimte met staand toilet en fonteintje;
- Trapkast met opbergruimte.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 5,29 x 3,08 m);
- Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,89 x 1,96 m);
- Vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,69 x 3,05 m) met opstelplaats cv-ketel en toegang tot het tweede balkon;
- Vijfde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4,13 x 2,69 m);
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, staand toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1890;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel B;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- CV ketel merk Atag;
- Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,00 per maand;
- Zie plattegronden voor alle afmetingen en indeling;
- De woning is afkomstig uit de huursector en moet gemoderniseerd worden;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.

------

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 70.149,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 93.531,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

------

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.