Pletterijstraat 95

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 4 december 2025

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

Pletterijstraat 95 te Den Haag

Verrassend ruime bovenwoning, gelegen in de wijk Rivierenbuurt-Noord. Deze woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, fiets afstand van het centrum, loopafstand van het station. Ook zijn de uitvalswegen bijna om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage;

Eerste etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast en vaste trap naar de tweede etage;
- Ruime woonkamer (ca. 5,85 x 4,28/3,64 m) aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon;
- Keuken (ca. 3,77 x 2,09/2,73 m) aan de achterzijde van de woning met toegang naar het balkon. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel;
- Ruime kamer (ca. 5,93 x 4,26 m) aan de voorzijde van de woning;
- Derde kamer (ca. 2,52 x 2,09 m) aan de voorzijde van de woning;
- Separate toiletruimte;
- Ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten;

Tweede etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,51 x 4,27 m);
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 5,01 x 4,27 m), met toegang het balkon;
- Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,27 x 2,11 m);
- Badkamer aan de achterzijde van de woning (ca 2.19 x 2,09 m)
- Separate toiletruimte;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- VvE bijdrage € 104,17 per maand;
- De woning is afkomstig uit de huursector en moet worden gemoderniseerd;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing.

-------

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 67.365,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 89.820,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

-------
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.