Pletterijstraat 131

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 23 juni 2025

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

Pletterijstraat 131 Den Haag

Verrassend ruime bovenwoning, gelegen in de wijk Rivierenbuurt-Noord. Deze woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, fiets afstand van het centrum, loopafstand van het station. Ook zijn de uitvalswegen bijna om de hoek. Kortom grote parterre woning met tuin, centraal gelegen!

Indeling:

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage;

Eerste etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede etage;
- Ruime woonkamer (ca. 8,90 x 3,25 m) aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon;
- Achterkamer (ca. 3,51 x 3,80 m) aan de achterzijde van de woning;
- (Slaap)kamer (ca. 2,85 x 2,29 m) aan de voorzijde van de woning;
- Keuken (ca. 3,72 x 2,29 m) aan de achterzijde van de woning;
- Toiletruimte;

Tweede etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast (ca. 3,15 x 2,28 m);
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,42 x 3,81 m);
- Berging;
- Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4,30 x 3,76m) met toegang tot het dakterras;
- Badkamer aan de achterzijde van de woning (ca 3,67 x 2,20 m)
- Toiletruimte;
- Vaste kast met opstelplaats CV-ketel;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1889;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- De woning is afkomstig uit de huursector en moet worden gemoderniseerd;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing.

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 67.365,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 89.820,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.