Plein 78

Omschrijving

Middenin het gezellige centrum van Wateringen ligt dit modern afgewerkte 2-kamerappartement. Dit heerlijk lichte hoekappartement met zonnig balkon op het zuidwesten is gelegen op de tweede etage van een net appartementencomplex en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met moderne open keuken, een eigen (fietsen)berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid achter het complex. De woning is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau en trappenhuis naar de tweede etage;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;

Tweede verdieping:
- Entree woning op de tweede verdieping;
- Ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste schuifkastenwand en toegang tot alle vertrekken;
- Heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van laminaatvloer. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ZW) aan de achterzijde van de woning;
- Moderne open keuken (2018) in U-opstelling, welke is voorzien van een gezellige zitbar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Door de hoekligging beschikt dit appartement over een extra raam aan de zijkant, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (2017);
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en vaste schuifwandkast;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator;
- Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. Het balkon is tevens voorzien van zonnescherm en je hebt leuk vrij uitzicht richting het Hofpark;

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m²;
- Bouwjaar ca. 1976;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 255,- per maand;
- In 2026 zijn vanuit de VvE alle kozijnen in de woning vervangen door kunststof kozijnen met triple glas;
- De dakbedekking van het complex is recent vernieuwd;
- De woning beschikt over energielabel C, dit label is opgesteld in 2019. Na opstellen van het label zijn alle ramen vervangen voor triple glas;
- Eigen (fietsen)berging (ca. 2,70 x 1,22 m) op de begane grond;
- Gelegen op eigen grond;
- Achter het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen in de koopovereenkomst. Deze vindt u in de informatiebrochure;
Kortom, bent u op zoek naar een leuk en modern afgewerkt 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon middenin het gezellige centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend