Plein 58

Omschrijving

Op een gunstige locatie in het gezellige centrum van Wateringen ligt deze ruime maisonnettewoning op de derde en vierde (top)etage met zonnig balkon op het zuidwesten.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken met eetbar, een zeer ruime slaapkamer en eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en recreatievoorzieningen. Binnen enkele minuten haal je een ijsje of oliebol, zit je op een gezellig terras met een drankje en doe je je boodschappen bij één van de meerdere supermarkten. Het gezellige Hofpark ligt op loopafstand en binnen 5 minuten rij je de A4 op. Achter het complex is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau en trappenhuis naar de derde etage;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;

Derde verdieping:
- Entree woning op de derde verdieping;
- Ruime entreehal met meterkast, trapopgang naar de bovenste etage en deels betegelde toilet en fonteintje;
- Heerlijk lichte woonkamer (ca. 6,76 x 3,98 m) met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon (ZW) aan de achterzijde van de woning;
- Zonnig balkon op het zuidwesten voorzien van zonnescherm. Hier kun je heerlijk genieten van het middag- en avondzonnetje. Vanaf het balkon je een vrij en leuk uitzicht richting het Hofpark en de molen;
- Open keuken (ca. 2,50 x 1,60 m) in hoekopstelling met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.

Vierde verdieping:
- Ruime overloop met veel bergruimte;
- Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat en aircoconditionering, extra bergruimte aanwezig achter het knieschot;
- Nette, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 66 m²;
- Bouwjaar ca. 1976;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 267,55 per maand;
- De woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur);
- In 2026 worden de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas (via de VvE);
- De woning beschikt over energielabel C (huidige situatie);
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure.

Kortom, bent u op zoek naar een leuke maisonnette woning met zonnig balkon op het zuidwesten middenin het gezellige centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.