Norgstraat 77

Omschrijving

Modern afgewerkte en instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats. Deze woning is zo te betrekken en gelegen in een rustige straat, nabij het gezellige winkelcentrum 'De Leyweg'. Tevens vind je in de nabije omgeving diverse sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning; hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein; meterkast en trap naar de eerste verdieping;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer met visgraat pvc vloer en trapkast. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond met inbouwspots;
- Open keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt o.a. over een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling;
- De zonnige achtertuin heeft een fijn terras en vrijstaande berging. Via de achterom is gezamenlijke, afgesloten binnenterrein bereikbaar waar de eigen parkeerplaats is.

Eerste etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede etage;
- Riante hoofdslaapkamer (ca. 4,84 X 3,21 m) aan de voorzijde;
- Tweede slaapkamer (ca. 2,54 x 2,26 m) aan de achterzijde;
- De fraaie badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van ruime inloopdouche met dubbele douchekoppen, wastafelmeubel met dubbele kommen en electrische vloerverwarming;
- Separaat toilet met wandcloset en fontein;
- Deze etage is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer.

Tweede etage:
- Ruime slaapkamer (ca. 4,05/3,22 x 4,84 m) aan de voorzijde;
- Tweede ruime slaapkamer (ca. 4,44 x 2,55 m) aan de achterzijde;
- Separate wasruimte, met tevens de opstelplaats voor CV-ketel en mechanische ventilatie.
- Deze etage is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2009;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m²;
- Perceeloppervlakte 116 m²;
- De woning beschikt Energielabel A en 12 zonnepanelen (2019);
- De vloeren op de begane grond en eerste etage zijn in 2024 vernieuwd;
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- Electrische zonneschorm aan de achterzijde van de woning;
- Erfpacht eeuwigdurend en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaren ten behoeve van de parkeerplaats, bijdrage ca. € 23,18 per maand;
- Oplevering in overleg, indicatie ca. september 2026;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure;

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruime en modern afgewerkte eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.