Marmerschelp 59

Omschrijving

Uniek en zeer rustig wonen met uitzicht op de duinen! In de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Duingeest staat deze zeer luxe en riante twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde werkruimte, sfeervolle veranda voorzijde, grote aanbouw achterzijde, zonnige achtertuin met fraaie glazen veranda en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning zit u direct aan doorgaand vaarwater, waardoor u de mogelijkheid heeft om direct voor de deur een sloep of bootje aan te leggen tijdens het vaarseizoen.

Begane grond:
- Vanuit de verzorgde voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereikt u via de sfeervolle veranda de woning.
- Hoofd entree, ruime hal met lambrisering, garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de eerste etage.
- De riante en lichte woonkamer betreed je direct via de veranda door de dubbele openslaande deuren en is voorzien van een grote aanbouw en een sfeervolle erker. De stoere Flagstone vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De elegante roomdivider met gashaard creëert warmte en karakter, terwijl de fraaie zwarte aluminium schuifpui een naadloze verbinding vormt met de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens directe toegang tot de werkkamer.
- De zeer luxe, zwart uitgevoerde woonkeuken vormt een ware eyecatcher en beschikt over een elegant stenen werkblad en een royaal eiland met bar om aan te zitten. De keuken is voorzien van alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder 2 ovens, bordenwarmer, 2 wijnklimaatkasten, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk licht. Openslaande verandadeuren bieden directe toegang tot het terras, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de avondzon.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare duo rolgordijnen voor optimaal comfort en privacy.
- De ruime werk- of hobbykamer is direct bereikbaar vanuit de woonkamer geeft ook toegang tot de achtertuin en biedt een mooie extra (woon)ruimte. De ruimte is afgewerkt met de doorlopende Flagstone vloer, voorzien van elektrische vloerverwarming en bevat een praktisch keukenblok met dubbele vriezer, grote koelkast en ruimte voor de wasmachine en droger. De fraaie pui met grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan daglicht. In deze ruimte bevinden zich tevens 2 infrarood warmtepanelen in het plafond.
- De royale en zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt een exclusieve buitenbeleving. De tuin beschikt over een stijlvolle glazen veranda met elektrische zonwering, een authentieke pizzaoven, een elegante pergola en een buitendouche met warm water. De in beton gestorte Flagstone vloer loopt naadloos door vanuit de woning, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen als de schuifpui geopend is. Verder is de tuin ingericht met onderhoudsvrij kunstgras, weelderige groenborders en sfeervolle buitenverlichting. Daarnaast is er een praktische achterom met een separate fietsenstalling.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop met moderne toiletruimte, pvc-vloer, lambrisering en trapopgang naar de 2e etage.
- Royale master bedroom gelegen aan de voorzijde van de woning (over de gehele breedte) met ruime inloopkast, voorzien van gladde wanden, gestuukt plafond, mooie pvc-vloer met vloerverwarming, airco, elektrisch bedienbare rolluiken en verdiepte hardstenen vensterbanken met lades.
- Twee zeer ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde tevens voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, gladde wanden, gestuukt plafond, hardstenen vensterbank, wastafelmeubel, airco en elektrisch bedienbare rolluiken.
- Luxe geheel betegelde inpandige badkamer met dubbele inloopdouche, dubbel hardstenen wastafelmeubel, vloerverwarming en design radiator.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot de wasruimte voorzien van wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de c.v.-ketel (Atag, 2020) 500 liter boiler en mechanische ventilatie en bergruimte.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met 2 dakkapellen voorzien van spots en elektrisch bedienbaar rolluik, pvc-vloer met vloerverwarming, airco en bergruimte.
- Tweede zeer luxe badkamer voor de optimale spabeleving met royaal 2-persoons whirlpool bad, grote inloopdouche met stoomcabine en sun- en infraroodshower, fraai wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming, 3e toilet en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020.
- Woonoppervlakte circa 215 m².
- Perceel 386 m² eigen grond.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Voorzien van waterontharder, waterdrukverhoger en mechanisch ventilatiesysteem.
- Alarminstallatie (ter overname) en camera beveiligingssysteem en domotica systeem voor de verlichting en zonwering.
- Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Duingeest’. Het gezellige centrum van Monster is op korte loopafstand gelegen. Het prachtige strand bereik je lopend of op de fiets binnen enkele minuten, en tevens zijn er op loop- en fietsafstand diverse scholen te vinden.
- Vanaf Monster zijn de overige Westlandse kernen goed bereikbaar, alsmede De Haag en uitvalswegen richting overige grote steden. Heeft u zin in een wandeling op het strand, door de duinen of de Natuurgebieden ‘Ockenburg’ en ‘Madestein’? Dit kan zomaar, lopend of met de fiets!

Kortom, zoekt u een zeer luxe, riante en rustig gelegen twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde werk- of hobbyruimte met zonnige achtertuin en schitterend uitzicht op de duinen en de mogelijkheid om uw eigen sloep voor de deur aan te leggen? Dan is deze woning zeker wat voor u!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.