Lepelaarsingel 434

Omschrijving

Ruim en licht hoek-appartement met 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met veel lichtinval, gelegen in een gezellig complex in een groene woonomgeving. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren en lift.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt over energielabel C en bij de woning wordt een berging in de onderbouw van het complex verkocht. Voor het complex is een eigen terrein waar de auto geparkeerd kan worden.

De ligging in De Nieuwe Vogelbuurt is ideaal en in de directe omgeving is zijn winkelcentra 'de Loper' en winkelcentrum 'Holy' gelegen voor de dagelijkse boodschappen en ander winkelaanbod. Zowel de bus als de tram en uitvalswegen als de A20 en A4 om in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland te komen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
- Entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich een fietsenberging.

5e etage:
- Via de galerij bereikt u het hoek appartement.
- Hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
- Via de hal bereikt in de lichte woonkamer, voorzien van plavuizen en grote raampartijen. Via de loopdeur bereikt u het balkon met weids uitzicht over de groene omgeving.
- Halfopen keuken in lichte kleurstelling voorzien van gaskookplaat, inbouwkoelkast en vriezer, losse vaatwasser, geiser en wasmachineaansluiting.
- via de tussenhal bereikt u de overige vetrekken.
- Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer kan weer worden teruggebracht tot 2 separate slaapkamers.
- Via de grote slaapkamer heeft u toegang tot een ruime bergkast.
- Goede slaapkamer voorzien van laminaat en een grote raampartij, gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Compacte, geheel betegelde badkamer, voorzien van groot zitbad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel C;
- Drie fijne slaapkamers;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 31 maart 2064 en de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 101,72;
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels en het openbaar vervoer;
- Keurig appartementencomplex met lift;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 188,-;
- Verwarmd middels blokverwarming. Voorschot stookkosten €136,- per maand;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang, en bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.