Laan van Wateringse Veld 761

Omschrijving

Heerlijk ruim en goed onderhouden 2-kamerappartement (ook goed in te delen als 3 kamers) met riant en zonnig balkon van ca. 20 m2 op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
De woning is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex ‘’California’’ in de wijk Hoge Veld van Wateringse Veld. De ligging is centraal nabij het winkelcentrum Hoge Veld, de Bogaard en de gezellige dorpskern van Wateringen. Er is een goede snelwegaansluiting richting A4, A12 en A13 binnen enkele autominuten. Daarnaast heeft u het openbaar vervoer voor de deur naar het centrum van Den Haag, Westland, Rijswijk en Delft, wat tevens op fietsafstand is gelegen.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree, met lift of trap naar de tweede verdieping;
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein (parkeervaknummer 90);
- Gemeenschappelijke, afgesloten en inpandige fietsenberging op de begane grond;

Tweede verdieping:
- Entree woning; Ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, ruime bergkast en toegang tot alle vertrekken;
- Royale en heerlijk lichte woonkamer (ca. 5,41 x 6,87 m) voorzien van laminaatvloer. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning.
- Het zonnige en riante balkon (ca. 7,76 x 2,44 m) is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, waardoor je hier heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. Het balkon is sfeervol afgewerkt met hardhouten vlonderplanken met bijbehorend privacy scherm, is gedeeltelijk overdekt en beschikt tevens over een buitenkraan;
- Half open keuken in lichte kleurstelling, uitgevoerd in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap;
- Royale (hoofd)slaapkamer (ca. 5,02 x 4,27 m ) voorzien van tapijt en vaste schuifkastenwand over de gehele breedte van de kamer;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator;
- Aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger;
- Separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2008;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2;
- De grote slaapkamer kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers (waarvoor reeds een extra aansluiting voor verwarming aanwezig);
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 113,28 per maand.
- Privéparkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein van het complex, welke is afgesloten d.m.v. elektrische toegangsdeuren bedienbaar d.m.v. afstandsbediening;
- Gemeenschappelijke afgesloten inpandige fietsenberging op de begane grond;
- De entreedeur en achterdeur van de portiek zijn elektrisch bedienbaar d.m.v. een tag;
- De woning beschikt over Energielabel A, de woning is gasloos en energiezuinig;
- De woning beschikt over HR++ glas en is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van stadsverwarming;
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting voor snel internet;
- De laminaatvloer is gelegd op een zwevende dekvloer voor een betere geluidsisolatie. Dit geldt voor de vloer in de woonkamer, keuken en hal;
- Vrij parkeren in de omgeving;
- Op loopafstand van het Vlietpark en diverse voorzieningen, zoals huisartsen, supermarkten, cafetaria, pizzeria en sportfaciliteiten;
- Oplevering in overleg;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u terug in de informatiebrochure van de woning.

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruim en goed onderhouden 2-kamerappartment met riant en zonnige balkon van ca. 20 m2 op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond? Dan is dit uw kans!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.