Julianasingel 7 A

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement op een schitterende plek aan het Oranjepark. Het appartement heeft een zeer diepe tuin (ca. 25 m diep), gelegen op het zuidoosten. Tevens is de tuin uitgerust met een gezellige overkapping. Ook zijn er twee bergingen aanwezig, waarvan 1 in de tuin en de ander is te bereiken via het achterpad. Het appartement en de tuin zijn in 2018 volledig gerenoveerd en zijn van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond:
- Via het portiek bereikt u de hal en het trappenhuis.

Entree:
- Via de voordeur bereikt u de ruime hal voorzien van gestucte wanden en keramische tegelvloer.
- Ruime (vergrote) woonkamer voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is ook volledig gestuct en is voorzien van inbouwspotjes. In de inbouwkast bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (AWB, 2014). Door de vele raampartijen van de woning is er veel lichtinval in het appartement. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt u de gezellige veranda.
- Halfopen moderne keuken uitgevoerd in hoogglans wit met toegangsdeur tot de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
- Via de schuifpui en achterdeur bereikt u de diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig verzorgd en staat het hele jaar door in bloei. De tuin heeft twee bergingen en er is een overkapping aanwezig. Door de windschermen in de overkapping is het heerlijk vertoeven.
- Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, tevens voorzien van een laminaatvloer. In de vaste kast zit de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er een mechanische ventilatie aanwezig.
- Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, kast en designradiator.
- Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73 m²;
- Inhoud ca. 290 m²;
- Bouwjaar 1951;
- Woning volledig gerenoveerd in 2018;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De wanden en vloeren zijn bij de renovatie in 2018 geïsoleerd.
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht bedraagt € 48,- per jaar (lopend tot 30 juni 2053)
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (AWB, 2014)
- Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand
- Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De bergingen zijn voorzien van elektra.
- Oplevering in overleg, een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, wilt u wonen op deze heerlijke plek? Neem dan contact op om te komen kijken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.