Het Tolland 120

Omschrijving

In de gezellige dorpskern van Wateringen ligt deze ruime en modern afgewerkte 4-kamerwoning met zonnige voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden woning heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de dorpskern met een diversiteit aan winkels en restaurant. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen vindt je op korte afstand van de woning.

Indeling

Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is voorzien van vrijstaande stenen schuur met wasmachineaansluiting en elektra;
- Entree woning; ruime hal met laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren, meterkast;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van laminaatvloer en deur naar de zonnige achtertuin;
- Moderne en uitgebreide open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap;
- De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een achterom;
- Moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;

Eerste etage:
- Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken;
- Ruime (hoofd)slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van laminaatvloer en inbouwspots;
- Tweede slaapkamer voorzien van laminaatvloer, inbouwkast met schuifwanden (ca. 11 m²);
- Derde slaapkamer voorzien van laminaatvloer (ca. 6 m²);
- Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1972;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m²
- De woning beschikt over Energielabel C;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- CV-ketel Intergas (2021);
- In de voortuin staat de vrijstaande stenen berging met wasmachineaansluiting (ca. 3,70 x 2,07 m);
- Parkeren op gemeenschappelijke parkeerterrein van VvE;
- Bijdrage VvE € 228,20 per maand;
- Oplevering in overleg.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en modern afgewerkte 4-kamerwoning met zonnige voor- en achtertuin gelegen in de gezellige dorpskern van Wateringen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.