Hazelaarstraat 39

Omschrijving

Altijd al op loopafstand van het strand willen wonen? Dit is uw kans! Deze eindwoning met een breedte van maar liefst 7 meter, biedt volop mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 250 m2 en heeft 4 slaapkamers, een vliering en een ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen, het strand en de duinen!

Begane grond:
- Entree met garderobehoek, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Doorzonwoonkamer met schuifpui aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, gaskachel en vaste kast.
- Dichte keuken voorzien van keukenblok, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via de loopdeur bereikt u via de overkapping de achtertuin.
- Betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van vrijstaande stenen berging en houten overkapping.

Eerste verdieping:
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, spiegel en wasmachine-aansluiting. De loopdeur geeft toegang tot het balkon.
- Slaapkamer van ca. 11 m2 groot, gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse raampartijen en vaste kast.
- Tweede en derde slaapkamer (ca. 14 m2 en ca. 7 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Via de overloop bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van dakkapel met opstelplaats van de CV-ketel (AWB, 2023).
- Slaapkamer voorzien van raampartij en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954.
- Woonoppervlakte ca. 116 m2.
- Perceeloppervlakte ca. 250 m2.
- Energielabel F.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te brengen.
- De woning is afkomstig uit de huursector.
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing.
- De notariële levering vindt plaats bij Westvaer Notarissen of Franke Notarissen te Naaldwijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.