Gerrit van der Veenlaan 203

Omschrijving

In het gezellige Houtwijk gelegen ruime maisonnette met 4 slaapkamers, dichte keuken en een woonoppervlakte van maar liefst 114 m². De woning is gelegen op de 3e en 4e etage van een kleinschalig complex met een zonnig dakterras en een eigen fietsenberging in de onderbouw.

De locatie is ideaal: winkels, (middelbare) scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Houtwijk, het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein of het nabijgelegen Loosduinen, waar je niet alleen supermarkten vindt, maar ook leuke speciaalzaken en horeca. Ook is er een wekelijkse markt in Loosduinen waar je verse producten en lokale lekkernijen kunt kopen.
Voor ontspanning en natuur zit je hier perfect. Op korte fietsafstand liggen het Ockenburghse Bos en het strand van Kijkduin, waar je lekker kunt uitwaaien of neerstrijken op een van de strandpaviljoens. In de buurt zijn bovendien diverse parken en sportvelden, ideaal voor een wandeling of een potje voetbal.
Qua bereikbaarheid is Houtwijk ook gunstig gelegen. Met tram 2 en meerdere buslijnen ben je zo in het centrum van Den Haag of op station Den Haag Centraal. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg richting de snelwegen.

Indeling:

3e verdieping:
- Middels een open portiek is het appartement te bereiken;
- Hal met volledig betegeld toilet, meterkast en trapkast;
- Lichte en ruime woonkamer (ca. 7,51 x 4,00/2,48 m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Dichte nette keuken (ca. 3,63 x 2,76 m) met diverse inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer. combimagnetron en vaatwasser;
- De 1e slaapkamer (ca. 3,11 x 4,00 m) is gelegen aan de achterzijde;
- De 2e slaapkamer (ca. 4,23 x 4,00/2,48 m) met ruime kledingkast en shutters voor de ramen en is tevens gelegen aan de achterzijde;
- De badkamer is voorzien van ruime douche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

4e verdieping:
- Overloop met een vaste kast voor wasmachine en droger. Dit was een voormalig toilet, deze kan redelijk eenvoudig weer worden gerealiseerd. In de 2e vaste kast bevindt zich de cv-ketel;
- De 3e slaapkamer (ca. 3,13/2,13 x 4,00 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
- De 4e slaapkamer (ca. 2,98 x 2,98) geeft toegang tot nog een vaste kast en tot het dakterras;
- Het zonnige terras is gelegen op het Zuidwesten heeft een fantastisch uitzicht en beschikt over een zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m²;
- Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn afgekocht;
- Eigen berging (ca. 9 m²) in de onderbouw;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en enkel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2013;
- Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 145,- per maand;
- Oplevering wens verkoper kwartaal 1 van 2027.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.