De Heeren van 's-Gravensande 104

Omschrijving

Goed onderhouden charmante recreatievilla met uitkijktoren op een groot en zonnig perceel van 485 m² grond gelegen op “Duynparc De Heeren van ’s-Gravensande”. De woning biedt licht, rust en ruimte waar op ieder moment van de dag de zon naar binnen kan schijnen!

De locatie is zonder meer uniek, direct aan de rand van het strand. Het park is op natuurlijke wijze aangepast aan de omgeving met groen en duinpartijen, ruim opgezet en alle huizen staan op grote kavels. De woningen zijn gebouwd in een New England stijl in zachte pasteltinten uitgevoerd.
De omgeving biedt een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden. Het strand met natuurgebied met wandel- en fietspaden bevindt zich op loopafstand en is direct vanuit het park bereikbaar. Op het strand zijn diverse gezellige strandpaviljoens. Het historische centrum van ’s-Gravenzande met haar winkels en bruisende horecaplein vindt u op fietsafstand. Ook het levendige Hoek van Holland met winkels, restaurants, metro en scholen ligt op een steenworp afstand.

Indeling:
- Via de voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, bereikt u aan de achterzijde de entree van de woning;
- Entree met hal, moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang naar de 1e etage;
- Ruime woonkamer met mooie pvc vloer en veel lichtinval en via de openslaande deuren welke toegang geven tot de sfeervolle veranda en de achtertuin gelegen op het zuiden;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de gezellige veranda aan de voorzijde;
- De praktische bijkeuken is via de buitenzijde bereikbaar en is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2024) mechanische ventilatie, meterkast en wasmachine-aansluiting.
- Royale en zonnige tuin rondom de woning gelegen op het zuiden met veel privacy waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon.

Eerste etage:
- Overloop voorzien van een vaste kast en vaste trap naar de 2e etage;
- Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met pvc vloer en dakkapel.
- Goede slaapkamer aan de achterzijde van de woning tevens voorzien van een pvc vloer en dakkapel.
- Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer en dakkapel.
- Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en 2 ramen.

Tweede etage:
- 3e kamer met fantastisch weids uitzicht over het park en de duinen.

Bijzonderheden:
- Let op: recreatieve woning;
- Bouwjaar circa 2003;
- Ruim perceel van 485 m².
- Een heerlijke grote veranda aan de voor- en zijkant van de woning;
- 2 parkeerplaatsen naast de woning;
- Nabij het strand en het bruisende centrum van ’s-Gravenzande;
- Energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen.
- Parkkosten: € 1.391,54 per jaar;
- De ideale vakantiewoning!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.