Citroenvlinder 23

Omschrijving

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Dijckerwaal” staat deze tot in de puntjes verzorgde, instapklare eengezinswoning uit 2017. De moderne woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw en zonnige achtertuin. De ligging van de woning is gunstig, met het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk op fietsafstand.

Begane grond:
- De moderne voortuin geeft je toegang tot de woning.
- Entree, hal met meterkast en vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, circa 2017).
- Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Royale en lichte woonkamer voorzien van fraaie taatsdeur, mooie grote tegels met vloerverwarming, trapkast en een fraaie grote schuifpui naar de achtertuin.
- Moderne keuken met grote raampartij. Uitgevoerd in lichte kleurstelling met composiet blad en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer en vaatwasser.
- De ruime en zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van siertegels, buitenkraantje, groenborders, gazon, elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging met elektra en achterom.

1e etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
- Royale ouderslaapkamer (voorheen 2) gelegen aan de achterzijde van de woning met fraaie vaste schuifkast.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Moderne geheel betegelde badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en raampartij.

2e etage:
- Royale vrij indeelbare verdieping waar 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden, voorzien van laminaat vloer, dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017.
- Perceel 127 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 141 m².
- De woning beschikt over energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- Op korte afstand van de woning is een basisschool, het sportpark van ’s-Gravenzande, het strand en zijn diverse speeltuintjes gelegen.
- De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand en op loopafstand is er een bushalte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.