Op basis van
847 reviews
Poeldijk
Casembrootlaan 5 C
€ 1.350.000,-
A+++
250 m2
755 m2
5
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning van circa 250 m², gebouwd in 2022/2023, is voorzien van 4 slaapkamers (vijfde kan gecreëerd worden op de begane grond) en 3 badkamers, en is gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning heeft een moderne uitstraling en heeft zeer veel lichtinval door grote raampartijen rondom. De living met 2.80 m hoge plafonds is tuin en watergericht en gesitueerd op het zuidwesten. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper
- Woonoppervlakte ca. 250 m2
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 2023
Media
Documentatie per
e-mail
Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.
Locatie
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning van circa 250 m², gebouwd in 2022/2023, is voorzien van 4 slaapkamers (vijfde kan gecreëerd worden op de begane grond) en 3 badkamers, en is gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning heeft een moderne uitstraling en heeft zeer veel lichtinval door grote raampartijen rondom. De living met 2.80 m hoge plafonds is tuin en watergericht en gesitueerd op het zuidwesten. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers op de verdieping. Op eigen terrein is er ruimte om 8 auto's te parkeren.
Gelegen op zeer mooie locatie in kleinschalige villawijk, een schitterend nieuw woongebied met een variëteit aan vrijstaande woningen, gesitueerd aan watersplas.
Ligging aan zijader van doorgaand vaarwater de Boomawatering, 3 km verwijderd van een strandwandeling op het strand van Monster. Op fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, Monster, Poeldijk en Naaldwijk.
De woning is gelegen op een riante kavel van 755 m² eigen grond. De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen.
De vrije en royale achtertuin is zeer fraai aangelegd met mogelijkheid voor meerdere terrassen, en zelfs een eigen aanlegsteiger kan gerealiseerd worden. De tuin is ideaal gesitueerd op Zuidwesten, zodat de gehele dag van de zon genoten kan worden.
Indeling:
Begane grond:
-Entree van de woning in de ruime hal met vide en trapopgang (Z vormig) naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte voorzien van hangend closet, toegang tot de garage/berging welke is voorzien van voorbereiding voor een sauna. Tevens voorzien van doucheruimte met toilet, keukenblokje, entree naar de achtertuin en elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur.
-De zeer lichte, royale woonkamer is voorzien van vloertegels, grote raampartijen, dubbele schuifpuien, dubbele deuren naar de tuin.
-Moderne woonkeuken met spoeleiland, die van alle comfort voorzien is: waaronder veel kastruimte en moderne Miele apparatuur: een inductie kookplaat met aparte wokbrander, vaatwasmachine, quooker, koelkast en vriezer en combi magnetron.
1e verdieping:
-Via de trap vanuit de hal bereikt u de slaapverdieping. Vanuit de hal (met vloerverwarming) is een heerlijk groot dakterras bereikbaar.
-Hier zijn een viertal slaapkamers aanwezig met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is voorzien van eigen doucheruimte met wastafel. Deze kan ook gesplitst worden in twee kamers. Twee kamers zijn voorzien van dakterras.
-Moderne lichte badkamer in lichte kleurstelling, toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 spoelbakken
Bij het ontwerp van deze woning zijn licht en ruimte de kernwoorden, de perfecte bezonning in de tuin met vaarwater maakt het geheel compleet. De woning is vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken. Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2022/2023;
- Begane grondvloer woning voorzien van hoofdvloerverwarming (met uitzondering stookruimte); In de garage ligt de vloerverwarming wat verder uit elkaar. De slaapkamers kunnen voorzien worden van airco's.
- Lucht-warmtepomp (2024); Warm water via elektrische boiler;
- 20 zonnepanelen (2024);
- Meterkast met 21 groepen. Krachtstroom kan gerealiseerd worden (aansluiting 3x25A).
- Voorbereiding tot het aanbrengen van een auto-laadpunt in de garage.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & Onderhoud
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 250 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 46 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 30 m2
- Inhoud ca. 928 m3
- Perceeloppervlakte ca. 755 m2
Indeling
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, douche, wastafel, toilet, douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie & Installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
Tuin & Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig, parkeerplaats
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
In de buurt
Ligging
Bouwtypes
Interesse?
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.