Burgersdijkstraat 57

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 12 juni 2025.

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

In de rustige en gezellig wijk Laakkwartier gelegen 4-kamer dubbele bovenwoning van circa 74 m² gelegen op de 1e en 2e etage. De woning is centraal gelegen, nabij winkels (o.a. Megastores en Oud-Rijswijk), openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
- Entree op de begane grond met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
- Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken;
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 8,90 x 4,54/2,53 m) met schuifpui naar het balkon;
- Vanuit de woonkamer een schuifpui naar zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten;
- Eenvoudige keuken met geiser en toegang tot het balkon.

Tweede etage:
- Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken;
- Badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 1,60 x 1,91 m) met douche, wastafel en toilet;
- Slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 3,19 x 2,50 m);
- Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,18 x 2,60 en 2,73 x 1,91 m);

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 74 m², inhoud ca. 251 m³;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Warm water middels geiser, verwarming middels gaskachel;
- Energielabel G, geldig t/m 20 september 2027;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 130,- per maand;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;
- Deze woning is afkomstig uit de huursector en moet worden gemoderniseerd;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 67.365,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 89.820,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.