Burgemeester A. van Walsumlaan 277

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamerappartement gelegen op de 1e etage met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de woonwijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Uw eigen garagebox (circa 27 m2) en (fietsen)-berging vindt u op de begane grond.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. Qua locatie gunstig gelegen in de wijk Babberspolder, nabij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, sportparken, scholen en uitvalswegen (A4/A20). Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex en om de hoek ligt een leuke speeltuin voor kinderen.

1e etage:
- Entree, hal met garderobekast en meterkast.
- Half open keuken, met eenvoudige opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning met intercom en grote raampartij.
- Ruime en lichte woonkamer van circa 24 m2 tevens voorzien van een grote raampartij en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van circa 10 en 6 m2 waarvan één voorzien van vaste kast.
- Inpandige licht betegelde badkamer van circa 5 m2 en voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van vaste kast.
- Ruime inloop bergkast.

Garagebox op de begane grond:
- Ruime garagebox (circa 27 m2) voorzien van een kanteldeur.
- Afmetingen: lengte: 5,88 m. breedte: 4,65 m.
- Er zijn geen nutsvoorzieningen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m2.
- Bouwjaar circa 1970.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 243,74 per maand exclusief stookkosten.
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa € 58,07 per maand.
- Eigen (fietsen-)berging op de begane grond.
- Er is geen warmwatervoorziening aanwezig.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Zelfbewoningsplicht.
- De woning is afkomstig uit de huursector.
- De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.