Braamstraat 13

Omschrijving

Op steenworp afstand van het strand gelegen karakteristieke en uitstekend onderhouden tussenwoning, voorzien van een zonnige achtertuin op het zuidoosten!
Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke details met een prettige, eigentijdse woonbeleving. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een moderne keuken, een verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de ligging nabij het strand én het centrum van Monster is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en geliefde locatie.

Begane grond:
- Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker, fraaie houten vloer, strak gestuukt plafond met inbouwspots, praktische trapkast, meterkast en toegang tot de keuken.
- Moderne aangebouwde keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktische lichtkoepel en een deur naar de zonnige achtertuin.
- Nette, geheel betegelde inpandige badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en designradiator.
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met royale tegels en beschikt over een stenen berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, circa 2019). Tevens is er een praktische achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van airconditioning.
- Royale slaapkamer aan de achterzijde, voorheen bestaande uit twee slaapkamers, over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een fraaie inloopkast, toegang tot de bergvliering en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
- Goede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, praktische schuifkast en extra bergruimte.

Bergvliering:
- De ruime bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap en is volledig bevloerd en geïsoleerd. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en overige zaken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van 80 m² eigen grond.
- Bouwjaar circa 1930.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- In 2024 zijn alle platte daken vervangen, tevens is toen het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Op steenworp afstand van het strand gelegen.
- Nabij het gezellige centrum van Monster met een breed aanbod aan winkels en overige voorzieningen. Openbaar vervoer en basisscholen bevinden zich op korte afstand.
- Goede bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.