Andriessenlaan 30

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijk woonwijk van 's-Gravenzande staat deze goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin met sfeervolle overkapping. De woning beschikt over 3 slaapkamers, nette keuken, badkamer, een ruime voorzolder met volop opbergruimte en 2 bergingen. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen en een energielabel A.

De ligging is ideaal: aan de rand van de geliefde woonwijk “Zandevelt”, op korte afstand van duinen en strand én op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

Kortom: Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met goede ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij leiden je graag rond!

Indeling:
- Middels de voortuin bereik je de entree en de berging van de woning;
- Entreehal met meterkast;
- De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en trapkast;
- De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser;
- De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op de noorden, je kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en groenborders. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping met heaters en kleine berging. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar vanuit een kleine hal met kast aan de achterzijde van de woning;
- Door middel van een klein hal met toilet met fonteintje bereik je de trap naar de 1e verdieping;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping;
- Royal (ouder) slaapkamer aan de achterzijde van de woning met grote dakkapel, ruime inloopkast en veel opbergruimte achter de knieschotten;
- De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van de douche, wastafel met meubel en toilet;
- De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
- Zeer ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich een ruime opbergruimte;
- Derde slaapkamer met dakkapel;
- De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m²;
- Perceeloppervlakte 115 m²;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, Vaillant;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- 9 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.