Allard Piersonlaan 254

Omschrijving

****** LET OP! BIJ DEZE WONING IS ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING ******

In een rustige straat van het Laakkwartier gelegen 3-kamer appartement op de begane grond. Het appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer, een dichte eenvoudige keuken en een riante achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning kijkt uit op een plantsoen met speeltuintje en is op fietsafstand gelegen van Oud-Rijswijk, de Megastores en de Haagse Hogeschool.

Indeling:
- Eigen entree op straatniveau, tochtportaal, hal met meter/bergkast;
- Ruime, lichte woonkamer (ca. 10,47 m x 3,38 m) met toegang tot de riante achtertuin middels openslaande deuren;
- Slaapkamer (ca. 4,31 m x 2,28 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Badkamer en-suite (ca. 2,90 m x 1,58 m) met douche en toilet.
- Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,81/2,90 m x 2,36 m) gelegen aan de voorzijdezijde;
- De achtertuin (ca. 11,77 m x 7,28 m) is gelegen op het Noordoosten en bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en achtergelegen slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Energielabel C;
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met enkel glas;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Intergas bouwjaar 2010;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa € 137,- per maand, vanaf 2024 circa € 147,- per maand;
- Oplevering ca. 8 weken na wilsovereenstemming;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.