Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het water gelegen riante 5-kamer eengezinswoning van maar liefst ca. 183 m2. Gelegen op het voorste eiland van de ‘Eilanden’ heeft u geen directe overburen en kijkt u vanuit de achtertuin vrij weg over het water. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen naar de achtertuin, een open keuken, een uitgebouwde tweede verdieping, vier goede slaapkamers, twee badkamers, een extra werkkamer…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 619.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 183 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2001
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Op een prachtige locatie aan het water gelegen riante 5-kamer eengezinswoning van maar liefst ca. 183 m2. Gelegen op het voorste eiland van de ‘Eilanden’ heeft u geen directe overburen en kijkt u vanuit de achtertuin vrij weg over het water. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen naar de achtertuin, een open keuken, een uitgebouwde tweede verdieping, vier goede slaapkamers, twee badkamers, een extra werkkamer en parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is de locatie zeer gunstig te noemen ten opzichte het centrum van Wateringen en Rijswijk en diverse uitvalswegen.

      Indeling:
      - Via de voortuin met parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein bereikt u de entree van de woning;
      - Hal met toilet met fonteintje, kastruimte onder de trap, inpandige berging met wasmachine en droger aansluitingen en trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping;
      - Zeer royale en tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning (ca. 7,13 x 6,99 m), voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming evenals airconditioning. Door de schuifpui met grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer met recht licht en sfeervol te noemen en heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin en het water;
      - Open Bulthaup keuken in lichte kleurstelling gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
      - De zonnige achtertuin gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om de hele dag in de zon te vertoeven. Door de verschillende niveaus beschikt de tuin over een fijne vlonder aan het water, maar ook een hoger gelegen gedeelte met de nodige beschutting.

      Eerste verdieping:
      - Ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes;
      - Twee slaapkamers (ca 4,07 x 3,97 m en 4,07 x 2,86 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
      - Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 3,75 x 2,46 m);
      - Betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van dubbele wastafel, bad, douche, toilet en radiator;

      Tweede verdieping:
      - Overloop;
      - Zeer ruime en lichte ouder slaapkamer over de gehele breedte van de woning (ca. 4,90 x 6,85 m), voorzien van airconditioning;
      - Tweede badkamer voorzien van wastafel, dubbele douche, toilet, urinoir en radiator;
      - Extra kamer aan de voorzijde (ca. 2,65 x 1,76 m) welke ideaal te gebruiken is als kantoor.

      Bijzonderheden:
      - Bouwjaar circa 2001;
      - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 183 m²;
      - Perceeloppervlakte 178 m²;
      - Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
      - Inpandige berging voorzien van boiler, meterkast en wasmachine aansluiting;
      - De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
      - Energielabel klasse A;
      - Achterzijde begane grond is over de volle breedte voorzien van elektrische zonwering;
      - Oplevering in overleg.

      Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 619.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2001
      • Soort dak Plat dak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 183 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 4 m2
      • Inhoud ca. 621 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 178 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 4
      • Aantal badkamers 2 badkamers
      • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, douche, urinoir, wastafel, inloopdouche
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning

      Energie & Installatie

      • Energielabel A
      • Isolatie Dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2012
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 37 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuid
      • Kwaliteit tuin Verzorgd

      Bergruimte

      • Schuur / berging Inpandig
      • Aantal schuren / bergingen 1

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes