Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS, ER KAN GEBODEN WORDEN VANAF € 1.100.000,- K.K.

Met trots presenteren wij dit unieke perceel op 1750 m² eigen grond verdeeld over twee kavels met vele mogelijkheden.

Op het perceel staat een riante vrijstaande villa gelegen aan vaarwater met privé steiger. Het terrein kenmerkt zich vanwege haar enorme privacy, veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een verwarmd zwembad,…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 224 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1974
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS, ER KAN GEBODEN WORDEN VANAF € 1.100.000,- K.K.

      Met trots presenteren wij dit unieke perceel op 1750 m² eigen grond verdeeld over twee kavels met vele mogelijkheden.

      Op het perceel staat een riante vrijstaande villa gelegen aan vaarwater met privé steiger. Het terrein kenmerkt zich vanwege haar enorme privacy, veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een verwarmd zwembad, tuinhuis, garage, werkruimte, tuinbouwkas, sauna en ideale indeling van de kamers in de woning (bijv. met opgroeiende kinderen), tevens levensloopbestendig met slaapkamers en badkamer op de begane grond. De tuin ligt de hele dag in de zon.

      Op de oprit staan 2 schitterende houten poorten van afrormosia hout.
      Eenmaal achter de poorten komt u op het terrein dat is omgeven door veel groen en heel veel privacy.

      Middels de houten schuifpoort krijgt u toegang tot een parkeergelegenheid van twee parkeerplaatsen. Via deze parkeerplaatsen loopt u zo de tuin in naar de woning.
      Middels de houten draaipoort krijgt u toegang tot de garage waar ook nog eens 2 auto’s voor kunnen staan. Vanuit hier is de kas, tuin en woning toegankelijk.
      Achter de draaipoort kan bijvoorbeeld met gemak een camper of een boot veilig gestald worden.

      In de tuin bevindt zich een terras, een verwarmd (nieuw) zwembad en een sfeervol ingerichte blokhut/tuinhuis met inductiekookplaat, teriyaki plaat, aanrecht, koelkast en zithoek.
      De woning is via de tuin bereikbaar en zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk.

      De woning heeft een centrale ligging in het Westland met goede verbindingen naar uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Met de fiets bent u in 10 minuten op het strand. Supermarkt, diverse winkels en scholen zijn bereikbaar op loopafstand.

      Indeling begane grond:
      - entree, hal, toilet;
      - slaapkamer aan de voorzijde;
      - serre uitgevoerd met plavuizenvloer, vloerverwarming en schuifpui;
      - ruime woonkeuken, geplaatst in hoekopstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur;
      - lichte ruime woonkamer met open haard;
      - twee slaapkamers;
      - hoofdslaapkamer met inloopkast;
      - geheel betegelde badkamer met jacuzzi ligbad, douche en wastafelmeubel;
      - separaat toilet.

      Eerste etage:
      - slaapkamer aan de voorzijde;
      - tweede badkamer met wastafel, douche en toilet;
      - kamer met toegang naar de grote ruime berging.

      Bijzonderheden:
      - Bouwjaar 1974
      - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 224 m²
      - Geheel voorzien van dubbel glas
      - Voorzien van airconditioning hoofdslaapkamer en slaapkamer boven
      - Voorzien van Somfy rolluiken tahoma
      - Serre voorzien van vloerverwarming
      - Honeywell Galaxy gecertificeerd alarmsysteem
      - Kavel woonbestemming: 810 m² eigen grond
      - Kavel agrarische bestemming: 940 m² eigen grond
      - Elektrisch op afstand bediende schuifpoort gemaakt van afrormosia hout
      - Elektrisch op afstand bediende draaipoort gemaakt van afrormosia hout en ondergrondse motoren
      - Zwembad 1 meter 30 diep, 1 mm liner, glasparel filter systeem, zoutelektrolyse systeem en warmtepomp
      - Sauna kachel lavastenen
      - Tuinbouwkas
      - Privé steiger ca 18 meter lang
      - Garage met werkplaats
      - Oplevering op korte termijn mogelijk

      Steiger
      Aan de privé steiger kunt uw boot veilig aanmeren. Door de beschutte ligging is het hier heerlijk vertoeven bij een opkomende zon. Bolders en stroomvoorziening aanwezig. De steiger is alleen toegankelijk via de achtertuin.
      Het water aan de steiger is onderdeel van het Delfland watergebied en heeft heerlijke meren en kanalen. Vanuit het vaargebied Delfland zijn diverse aangesloten kanalen om verder Nederland in te varen.

      De kas
      De tuinbouwkas heeft een agrarische bestemming met automatische klimaatcontrole.
      Indien de tuinbouwkas niet gewenst is ligt er een compleet goedgekeurd plan van de gemeente om ca. 300 m² van het agrarische kavel om te zetten naar woonbestemming. Na omzetting wordt dat vlak aan het woonbestemmings kavel toegevoegd. Op het toegevoegde woonvlak mag dan voor 100 m² aan- uitbouw of bijgebouwen vergunningsvrij worden bebouwd.

      Kortom een uniek perceel met veel mogelijkheden waarover wij u graag meer willen vertellen en laten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Vrijstaande woning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1974
      • Soort dak Samengesteld dak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 224 m2
      • Externe bergruimte ca. 15 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 2 m2
      • Inhoud ca. 845 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 1750 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 5
      • Aantal badkamers 2 badkamers
      • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, douche, wastafelmeubel
      • Aantal woonlagen 2 woonlagen
      • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, zwembad, airconditioning, schuifpui, sauna

      Energie & Installatie

      • Energielabel C
      • Isolatie Dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2006
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
      • Hoofdtuin Tuin rondom
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
      • Garage Garagebox, parkeerplaats

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes