Omschrijving

** OPEN HUIS zaterdag 26 november 11 - 13 uur**
Sfeervolle keurig onderhouden benedenwoning met drie slaapkamers, serre, grote zonnige tuin met drie schuren. Gelegen in de gezellige vruchtenbuurt op loopafstand van de winkels op de Vlierboom- en Appelstraat. Alsook gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan, het strand, zee en duinen, recreatie-/sport- en groenvoorzieningen, basis- en middelbare…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 400.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 87 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1929
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      ** OPEN HUIS zaterdag 26 november 11 - 13 uur**
      Sfeervolle keurig onderhouden benedenwoning met drie slaapkamers, serre, grote zonnige tuin met drie schuren. Gelegen in de gezellige vruchtenbuurt op loopafstand van de winkels op de Vlierboom- en Appelstraat. Alsook gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan, het strand, zee en duinen, recreatie-/sport- en groenvoorzieningen, basis- en middelbare scholen en diverse openbaarvervoer voorzieningen. Kortom heerlijk wonen nabij alle denkbare voorzieningen.

      Indeling:
      - entree;
      - hal welke toegang biedt tot alle vertrekken;
      - sfeervolle woonkamer van 6,68x 3,49m met doorloop naar woonkeuken;
      - keurige woonkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel- vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap;
      - via keuken toegang tot aangebouwde serre van 2,46x 4,17m met vloerverwarming;
      - drie slaapkamers, van resp. 12,4 en 7,5 en 6,4 m2;
      - keurige badkamer met inloopdouche en wastafel en separaat toilet met fonteintje;
      - voorraadkast onder de trap met tevens de elektra voorziening.

      Tuin:
      - schuur aangebouwd aan huis met o.a. wasmachine en c.v. opstelplaats;
      - gelegen op het Noord Westen, door lengte van bijna 13m heel zonnig!;
      - twee stenen schuren achterin tuin, totaal 5,5x 2,1m voorzien van elektra en nieuwe boeidelen (2020);
      - achterin de tuin is een buitenstopcontact aanwezig;
      - door gehele tuin ligt een sproei- installatie met aansturing van sproeicomputer.

      Bijzonderheden:
      - bouwjaar 1929;
      - woonoppervlak 87 m2 en inhoud 261 m3;
      - energielabel D geldig t/m 4 november 2030 (na verkrijgen label is Tonzon isolatie (deels) en bodemfolie (volledig) in kruipruimtes aangebracht);
      - meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar;
      - c.v. ketel Vailllant bouwjaar 2007;
      - volledig voorzien van dubbel glas;
      - 2017 is dakbedekking vernieuwd, inclusief zinkwerk en schilderen houten delen;
      - VVE actief, bijdrage € 75,- per maand, banksaldo VVE d.d. 23-9-2022 € 7.311,81;
      - erfpacht eeuwigdurend, canon per half jaar achteraf € 90,75 en € 14,- beheerskosten;
      - grondwaarde € 16.500,- eerstvolgende canonherziening is 01-01-2025;
      - oplevering voorkeur verkopers eind maart 2023;
      - sfeervolle woning welke zonder grote kosten direct te betrekken is!

      Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1929
      • Soort dak Plat dak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m2
      • Externe bergruimte ca. 12 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 3 m2
      • Inhoud ca. 261 m3

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
      • Aantal woonlagen 1 woonlagen
      • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

      Energie & Installatie

      • Energielabel D
      • Isolatie Dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2007
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging In woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 92 m2
      • Ligging hoofdtuin Noordwest
      • Kwaliteit tuin Verzorgd

      Bergruimte

      • Schuur / berging Vrijstaand steen
      • Aantal schuren / bergingen 3
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes