Omschrijving

Deze zeer ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (151 m2) met diepe en zonnige achtertuin (ZO) is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers, een ruime voortuin met berging, tien zonnepanelen (2022), Energielabel A en een leuke groene ligging bij het park en vrij uitzicht.

In de directe omgeving vindt je het Oranjepark met speeltuin. Het Julianapark…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 469.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 151 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1976
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Deze zeer ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (151 m2) met diepe en zonnige achtertuin (ZO) is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
      De woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers, een ruime voortuin met berging, tien zonnepanelen (2022), Energielabel A en een leuke groene ligging bij het park en vrij uitzicht.

      In de directe omgeving vindt je het Oranjepark met speeltuin. Het Julianapark met 9-holes golfbaan, voetbal- en tennisvelden, zwembad, scouting etc. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het centrum ligt op korte afstand.

      Indeling:

      Begane grond:
      - Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime voortuin is gelegen op het noordwesten, en hier is een gezellig terras gecreëerd, waardoor je hier heerlijk in alle privacy van het middag-/avondzonnetje kunt genieten. In de voortuin bevindt zich tevens de stenen berging voorzien van elektra;
      - Entree woning, ruime hal met meterkast en voldoende plek voor de garderobe; nette deels betegelde toiletruimte met fonteintje;
      - Ruime open keuken in U-opstelling en lichte kleurstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven (Siemens 2021), vaatwasser, inductiekookplaat (2022) en afzuigkap(recirculatie) en verwarming in de plint. Aangrenzend aan de keuken is ruimte om een eettafel te plaatsen;
      - De woonkamer is split level en door middel van de open haard afgescheiden van het keukengedeelte. De royale en heerlijk lichte woonkamer is middels twee traptreden bereikbaar. Doordat de woonkamer iets lager ligt, heeft het woongedeelte een extra hoge plafondhoogte , zorgt dit voor een ruimtelijk effect. De zonnige achtertuin is bereikbaar middels de brede schuifpui, door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte.
      - De royale en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door de diepte van de tuin kun je hier de hele dag een plekje in de zon of schaduw vinden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van veel groen, sierbestrating, verschillende terrassen, een vijver en groenborders.
      De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

      Eerste etage:
      - Lichte overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken, vaste kast en vaste trap naar de zolderetage;
      - Ruime slaapkamer (ca. 3,41/2,85 x 5,03 m) over de hele breedte aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van tapijt;
      - Tweede slaapkamer (ca. 3,81/2,78 x 5,03 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijt. Voorheen waren dit twee separate kamers, deze zijn samengevoegd;
      - Nette geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

      2e etage:
      - Overloop voorzien van laminaatvloer;
      - Ruime slaapkamer (ca. 3,72 x 4,20 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en diepe inbouwkast;
      - Royale en lichte slaapkamer (ca. 3,27 x 4,20 m) aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en inbouwkast;
      - Ruime wasruimte voorzien van plavuizen vloer, dakraam, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-ketel (AWB 2011). Hier zit tevens toegang naar de bergruimte op de vliering.

      Bijzonderheden:
      - Bouwjaar circa 1976;
      - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m²;
      - Perceeloppervlakte circa 155 m² eigen grond;
      - De woning is voorzien van dubbel glas, ook het glas in lood in de pui en de voordeur is geplaatst tussen dubbel glas;
      - De woning beschikt over Energielabel A;
      - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022 geplaatst);
      - In ca. 2022 zijn op de bovenverdieping het dak en de kopgevels inpandig geïsoleerd. Tevens zijn de spouwmuren en vloer geïsoleerd.
      - Voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein naast de woning;
      - Oplevering in overleg;
      - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure.

      Kortom, bent u op zoek naar ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin (ZO) gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

      Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

      Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1976
      • Soort dak Dwarskap
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m2
      • Externe bergruimte ca. 6 m2
      • Inhoud ca. 488 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 155 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 4
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

      Energie & Installatie

      • Energielabel A
      • Isolatie Dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel, open haard
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2011
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 72 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuidoost
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Verzorgd

      Bergruimte

      • Schuur / berging Vrijstaand steen
      • Aantal schuren / bergingen 1
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes