Omschrijving

Karakter, sfeer en ruimte, drie woorden die deze woning het beste omschrijven.
Deze prachtige jaren ’30 woning is gelegen in de geliefde wijk Ambacht op een perceel van maar liefst 174 m² eigen grond. Deze 4/5 kamerwoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de riante circa 20 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Onder meer het dubbel glas, de muur- en dakisolatie maken dat de woning…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 359.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 113 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1931
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Karakter, sfeer en ruimte, drie woorden die deze woning het beste omschrijven.
      Deze prachtige jaren ’30 woning is gelegen in de geliefde wijk Ambacht op een perceel van maar liefst 174 m² eigen grond. Deze 4/5 kamerwoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de riante circa 20 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Onder meer het dubbel glas, de muur- en dakisolatie maken dat de woning beschikt over energielabel C!

      Ideale vrije ligging nabij diverse voorzieningen waaronder het Oranjepark en stadspark ‘t Hof, speeltuin, scholen, winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Met slechts 5 minuten fietsen bevindt u zich midden in het centrum van Vlaardingen.

      Begane grond:
      • Entree met sfeervol glas-in-lood, hal voorzien van karakteristieke terrazzovloer, toiletruimte en handige kelderkast.
      • Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet.
      • Ruime en sfeervolle woonkamer van circa 29 m² met keurige laminaatvloer, sierplafond, twee schouwen en openslaande deuren naar de bijna 20 meter diepe achtertuin.
      • De royale achtertuin van maar liefst circa 118 m² is gelegen op het zuidoosten en is kortom een heerlijke plek om te genieten van de zon en het groen. De tuin is voorzien van een achterom en twee bergingen welke beiden zijn voorzien van elektra.
      • Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met rechte keukenopstelling. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

      1e verdieping:
      • Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
      • Keurige wit betegelde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
      • Ruime slaapkamer van circa 14 m² gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon.
      • Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 12 m² voorzien van vaste kast.
      • Derde (slaap)kamer van circa 4 m², ideaal te gebruiken als werkkamer.

      2e verdieping:
      • Door de grote dakkapel beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer van circa 16 m² met bergruimte achter het knieschot.
      • Berging met opstelplaats voor de CV-ketel.

      Bijzonderheden:
      • Bouwjaar circa 1931.
      • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m².
      • Perceeloppervlakte: circa 174 m², eigen grond.
      • Energielabel C!
      • Voorzien van dak- en muurisolatie.
      • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood rondom de voordeur).
      • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Nefit, 2009).
      • Oplevering in overleg.

      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Onder bod
      • Vraagprijs € 359.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1931
      • Soort dak Zadeldak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
      • Externe bergruimte ca. 12 m2
      • Inhoud ca. 404 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 174 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

      Energie & Installatie

      • Energielabel C
      • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2009
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging In woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 118 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuidoost
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging Vrijstaand hout
      • Aantal schuren / bergingen 1
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes