Omschrijving

Deze goed onderhouden tweelaagse hoekeengezinswoning is ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin die recent is aangelegd. Aan de achterzijde ligt de fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda, berging en vijver. De voormalige garage is onlangs omgebouwd tot een eigentijdse praktijkruimte met verwarming, water-aansluiting en elektra. Gunstige ligging in een brede en rustige straat met goede…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 400.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 96 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1962
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Deze goed onderhouden tweelaagse hoekeengezinswoning is ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin die recent is aangelegd. Aan de achterzijde ligt de fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda, berging en vijver. De voormalige garage is onlangs omgebouwd tot een eigentijdse praktijkruimte met verwarming, water-aansluiting en elektra. Gunstige ligging in een brede en rustige straat met goede parkeermogelijkheden, speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u op de gezellige boulevard en het strand! Met de metro bent u binnen 35 minuten in het centrum van Rotterdam. Een opbouw is mogelijk waarmee u een ruime tweede verdieping kunt toevoegen aan de woning.

      Indeling begane grond:
      - Fraai aangelegde voortuin met groen en bestrating.
      - Entree woning; hal met meterkast; toilet met wandcloset; trapkast en trapopgang naar eerste etage.
      - Ruime doorzonkamer (836 x 3,58 m) met eiken vloerdelen, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin.
      - Open keuken (3,34 x 2,06 m) in witte kleurstelling, uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en rvs-afzuigkap.
      - Ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten, ingericht met sfeervolle veranda, ruime berging, buitenkeuken en achterom.
      - De geïsoleerde praktijkruimte (7,57 x 2,97 m, voormalige garage) heeft een eigen entree aan voorzijde. De praktijk heeft een moderne en sfeervolle afwerking met keramische plavuizenvloer, lichtkoepel, toilet met wandcloset en een praktische inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel.

      1e etage:
      - Overloop; licht betegeld toilet;
      - Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde (4,97 x 3,60 m) met kastenwand en laminaatvloer;
      - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde (3,31 x 3,60 m) met laminaatvloer;
      - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde (3,29 x 2,06 m) met laminaatvloer;
      - Moderne badkamer (1,99 x 2,06 m) uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling en met inloopdouche en wastafelmeubel.

      Bijzonderheden:
      - Bouwjaar 1962.
      - Ruim perceel, 228 m2.
      - Eigen grond.
      - Woonoppervlakte circa 96 m2.
      - Praktijkruimte circa 22 m2.
      - Externe bergruimte circa 8 m2.
      - Gevels gereinigd en gevoegd.
      - Boeidelen vernieuwd.
      - Geheel voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen.
      - Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie.
      - Verwarming middels HR-combiketel, bouwjaar 2015.
      - Voorzien van elektrische buitenzonwering en rolluiken.
      - Oplevering in overleg.

      Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Hoekwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1962
      • Soort dak Plat dak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m2
      • Externe bergruimte ca. 8 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
      • Inhoud ca. 417 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 228 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
      • Aantal woonlagen 2 woonlagen
      • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

      Energie & Installatie

      • Energielabel C
      • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2015
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 89 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuidoost
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

      Bergruimte

      • Schuur / berging Aangebouwd hout
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
      • Garage Garage mogelijk

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes