Muldersgaarde 25

Omschrijving

Heerlijk ruim herenhuis van maar liefst 157 m2 met vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en een diepe en zonnige terrastuin op het zuidwesten. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de recent gebouwde, kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt je in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
- Via de voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Lichte en ruime hal met plavuizen vloer, meterkast en trap naar de ondergelegen inpandige garage. De keuken is middels een paar treden omhoog te bereiken;
- Tussenhal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje;
- Ruime en moderne woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd in een modern keukenblok in rechte opstelling en een spoeleiland met bargedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Vanuit de keuken is er toegang tot de ruim 11 meter diepe en zonnige terrastuin gelegen op het zuidwesten. Middels een trappetje is er toegang tot het lager gelegen tuingedeelte van ca. 6 meter diep.

Eerste verdieping:
- Zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 9,91 x 3,95 m) voorzien van laminaatvloer.
Door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte;

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar de derde verdieping;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,59 x 3,95 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,64/2,67 x 3,95 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer;
- Ruime, deels betegelde badkamer (ca. 3,45 x 1,87 m) voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel;

Derde verdieping:
- Ruime overloop met door schuifdeuren afgesloten ruimte waarin zich de opstelplaats van de cv-ketel, WTW-unit en wasmachineaansluiting bevinden;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,61 x 3,95 m) aan de voorzijde van de woning;
- Vierde slaapkamer (ca. 3,66 x 3,95 m) aan de achterzijde van de woning;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2007:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m²;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A+;
- Actieve Vereniging van Eigenaren i.v.m. garage, bijdrage € 104,43 per maand;
- Oplevering is in overleg, een snelle oplevering is mogelijk;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure;

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning (157 m2) met vier ruime slaapkamers, inpandige garage en een diepe zonnige terrastuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.