Omschrijving

Rustig gelegen royale vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage op een riant perceel van maar liefst 650 m2 met een heerlijke achtertuin grenzend aan het water. De woning is gelegen aan de rand van een moderne nieuwbouwwijk met de gezellige dorpskern van Wateringen op loopafstand. Door het royale perceel heb je in de voortuin ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de achterzijde een heerlijk rustige plek met uitzicht…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 180 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1999
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Rustig gelegen royale vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage op een riant perceel van maar liefst 650 m2 met een heerlijke achtertuin grenzend aan het water. De woning is gelegen aan de rand van een moderne nieuwbouwwijk met de gezellige dorpskern van Wateringen op loopafstand. Door het royale perceel heb je in de voortuin ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de achterzijde een heerlijk rustige plek met uitzicht over de waterpartij. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer, eetgedeelte en woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een ruime bergzolder. Winkels, scholen en sportvoorzieningen vindt u in de nabije omgeving en de woning is ook gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.
      Kortom, de ideale woning voor mensen die met alle voorzieningen dichtbij, toch vrij en rustig willen wonen.

      Indeling:

      Begane grond:
      - Via de verzorgd aangelegde voortuin met oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport, bereik je de garage en entree van de woning.
      - Entree woning; ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. Door middel van openslaande deuren bereik je het woongedeelte;
      - Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
      - Aangebouwde stenen garage (ca. 35 m2), welke vanuit de bouw in de lengte is uitgebreid. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, wastafel, elektra en inbouwkasten. De garage is toegankelijk vanuit de entreehal, keuken en achtertuin. De afmetingen van de garage zijn ca. 10,81 x 3,30 m, met een hoogte van ca. 2,45 m. De garage is geschikt om bijvoorbeeld een kantoor aan huis van te maken of (een gedeelte van) de garage te gebruiken voor een (slaap)kamer op de begane grond.
      - Royale en heerlijk ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, geschuurd plafond met inbouwspots en een sfeervolle gashaard met schouw. Door de grote raampartijen rondom is het een heerlijk lichte ruimte;
      - Ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap. Middels een schuifpui is er toegang tot de riante achtertuin;
      - Royale en zonnige zij- en achtertuin van maar liefst 18 meter diep en 16 meter breed. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over veel groen en verschillende gezellige zitgedeeltes. Er is tevens toegang tot de lager gelegen vlonder (ca. 16m2) aan het water;

      Eerste verdieping:
      - Ruime overloop voorzien van tapijt en dakraam en toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping;
      - Ruime slaapkamer (ca. 4,09 x 3,34 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijt en wastafel;
      - Tweede ruime slaapkamer (ca. 4,09 x 3,30 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijt en aansluiting voor een wastafel;
      - Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van dakkapel. De badkamer is verder voorzien van een douchecabine, ligbad, designradiator en dubbele wastafel;
      - Royale (hoofd)slaapkamer (ca. 4,97/4,75 x 6,05 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van een inbouwkastenwand en toegang tot de badkamer;
      - Separate geheel betegelde toiletruimte, met wandcloset en fonteintje;
      - Ruime wasruimte voorzien van plavuizen vloer en dakraam en opstelplaats van de cv-ketel;

      Tweede verdieping:
      - Overloop;
      - Ruime kamer aan de achterzijde voorzien van draai-/kiepraam;
      - Ruime bergruimte aan de voorzijde (ca. 4,08 x 1,80 m) voorzien van de mechanische ventilatie unit, tapijt en toegang tot het lagere opberggedeelte;

      Bijzonderheden:
      - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 180 m2;
      - Perceel 650 m2; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
      - Bouwjaar circa 1999;
      - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
      - De woning beschikt over energielabel A;
      - Er is een vaste elektrische pomp aanwezig t.b.v. de tuin met op 6 plaatsen kranen voor waterafname;
      - De woning is voorzien van zes elektrische screens en een elektrisch zonnescherm van 4,50 m breed;
      - Alle ramen zijn voorzien van horren;
      - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure;
      - Oplevering: in overleg;

      Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
      Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Vrijstaande woning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1999
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 180 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 50 m2
      • Inhoud ca. 842 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 650 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

      Energie & Installatie

      • Energielabel A
      • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
      • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 1997
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 302 m2
      • Ligging hoofdtuin Noordoost
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
      • Garage Aangebouwd steen, garage met carport

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes