Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een uniek en historisch pand in het centrum van Vlaardingen? Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke en ruime 4-kamer dijkwoning. De woning dient te worden aangepast naar de tegenwoordige woonstyling, dus een handige koper doet hierbij zijn voordeel om de woning geheel naar eigen wensen om te vormen.

Aan ruimte geen gebrek, en juist daarom vele renovatie mogelijkheden. Op tuinniveau is er…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 415.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 130 m2
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Heeft u altijd al willen wonen in een uniek en historisch pand in het centrum van Vlaardingen? Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke en ruime 4-kamer dijkwoning. De woning dient te worden aangepast naar de tegenwoordige woonstyling, dus een handige koper doet hierbij zijn voordeel om de woning geheel naar eigen wensen om te vormen.

      Aan ruimte geen gebrek, en juist daarom vele renovatie mogelijkheden. Op tuinniveau is er momenteel een grote bergruimte welke aangepast kan worden naar woonruimte of werk- / hobbyruimte.

      Wonen aan de Kortedijk is de optimale combinatie van rustig wonen en binnen een mum van tijd in de binnenstad zijn. Op slechts een paar wandelminuten bevindt u zich in stadspark ‘t Hof of in de binnenstad van Vlaardingen. Daarnaast ook gunstig gelegen nabij uitvalswegen (A4/A20) en het metrostation waardoor het centrum van Rotterdam of het strand eenvoudig zijn te bereiken.

      Begane grond:
      • Entree, hal voorzien van karakteristieke terrazzovloer met meterkast, trapkast en toiletruimte.
      • De ruime woonkamer van circa 30 m2 is voorzien van een vaste kast.
      • Recht opgestelde keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken middels vaste trap toegang tot de beneden verdieping.
      • Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

      Tuinniveau:
      • Bergruimte van circa 26 m2 voorzien van vaste kasten, sier handwaterpomp en toegang tot de kelder van circa 19 m2 en achtertuin.
      • Achtertuin van circa 25 m2 grenzend aan de binnenplaats van naastgelegen perceel.

      1e verdieping:
      • Overloop met toegang tot hal en twee slaapkamers.
      • Royale slaapkamer van circa 14 m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast.
      • Slaapkamer van circa 11 m2 met toegang tot het balkon van circa 3 m2 gelegen op het zuiden.
      • Hal met opstelplaats voor de CV-ketel, laddertrap naar ruime vliering en toegang tot de badkamer.
      • Licht betegelde badkamer met douche, wastafel, en wasmachine aansluiting.
      • Vanuit de hal is er een vaste trap naar de tussenetage van circa 25 m2 welke te gebruiken is als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van centrale verwarming en diverse vaste kasten.

      Bijzonderheden:
      • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2.
      • Perceeloppervlakte: circa 113 m2.
      • Recht van erfpacht t/m 31-07-2034, voor de gehele loopduur afgekocht.
      • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2018).
      • Oplevering in overleg, een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.
      • Beschermd stadsgezicht van Vlaardingen en beeldbepalend pand.
      • De woning wordt verkocht met o.a. een ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule.
      • Zelfbewoningsplicht.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Soort dak Samengesteld dak
      • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
      • Onderhoud buiten Matig tot redelijk

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 46 m2
      • Inhoud ca. 694 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 113 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
      • Aantal woonlagen 4 woonlagen
      • Voorzieningen Dakraam

      Energie & Installatie

      • Energielabel F
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2018
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Aan rustige weg, in centrum
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 25 m2
      • Ligging hoofdtuin West
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging Inpandig
      • Aantal schuren / bergingen 1

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes