Kerklaan 17

Omschrijving

In een rustig stukje van Scheveningen ligt deze ruime eengezinswoning van ca. 118 m² met plaats van circa 12 m2 gelegen op het Zuidoosten. Deze leuke woning ligt in een rustige straat in het oude Scheveningen, vlakbij het Willem Beukelszoonplein. Dit is een buurtje waar mensen elkaar nog kennen en gedag zeggen. De Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en natuurlijk het strand van Scheveningen met de vernieuwde boulevard. De Badhuisstraat, Keizerstraat en ook de gezellige Frederik Hendriklaan met zijn bijzondere winkels en restaurantjes zijn vlakbij. Diverse openbaar vervoersgelegenheden op loopafstand.

Indeling:
- entree in hal; lange gang;
- woonkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 6,42x 4,25m;
- ruime keuken met eenvoudig keukenblok met deur naar binnenplaats;
- via keuken en paar treden toegang tot tussen- (slaap)kamer van ca. 2,83x 4,25m;
- eenvoudige toilet/ douche combinatie;
- bijkeuken met opstelplaats c.v. ketel AWB met ook deur naar binnenplaats;
- tuin/ plaats gelegen op het Zuidoosten van ca. 4,23x 2,76m;
- via gang trap naar etage:

Etage:
- ruime overloop met dakramen;
- achterkamer nu met dichtgemaakt raam, maar is een slaapkamer (ca. 2,70x 2,81m);
- tussenkamer van 3,08x 5,31m;
- voorkamer van 2,88x 5,31m met dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920;
- woonoppervlak 118 m2, inhoud 451 m3;
- energielabel G geldig tot en met 31 oktober 2032;
- c.v. combi ketel AWB, bouwjaar 2017;
- woning is gelegen in Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen- Dorp;
- de woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- woning moet aangepast worden aan de hedendaagse woonwensen;
- zie voor indeling en afmetingen de plattegronden;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- het transport zal plaatsvinden bij de projectnotaris.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.