Houtzagerssingel 64

Omschrijving

Aan de rand van het bruisende centrum van Den Haag gelegen prachtige bovenwoning van 112 m² met terras. De woning beschikt over een riante woonkamer, vier slaapkamers, een heerlijke badkamer en een grote zolder van circa 22 m². Dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Den Haag volop winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook is het centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen evenals op 10 min. fiets afstand naar het Centraal Station en station Hollands Spoor. Kortom een sfeervol appartement met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
- Entree op begane grond en binnentrap naar eerste etage;
- Overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Separaat Griffon-toilet met fontein;
- Riante woon- en eetkamer (ca. 9,80 m x 3,61 m) met prachtig uitzicht over de gracht;
- Nette, dichte keuken met toegang tot het terras gelegen op het Zuidoosten;
- Eerste slaapkamer (ca. 2.75 m x 1.96 m) aan de voorzijde van de woning;
- Via overloop trap naar etage;

Tweede etage:
- Ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Tweede slaapkamer (ca. 2,85 m x 1,90 m) aan de voorzijde met uitzicht op de gracht;
- Grote, derde slaapkamer (ca. 5,38 m x 3,61 m) met tevens prachtig uitzicht;
- Ruime, vierde slaapkamer (ca. 4,31 m x 3,54 m) met bamboevloer aan de achterzijde van de woning;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, bamboe-wastafel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming;
- Separaat Griffon-toilet;
- Uitschuifbare trap naar etage;

Derde etage:
- Berging (ca. 22 m²) over de gehele oppervlakte met CV-ketel, welke middels een vlizotrap te bereiken is. De vliering is NIET meegenomen in de gebruiksoppervlakte van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1850;
- Woonoppervlak 112 m², inhoud 520 m³;
- Energielabel D geldig tot en met augustus 2033;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2019;
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting;
- Terras (ca. 5,58 m x 5,51 m) gelegen op het Zuidoosten;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning op de begane grond wordt door de verkoper ook te koop aangeboden;
- In de aanmelding hebben wij gebruik gemaakt van een artist impression;
- Zie voor de indeling en alle afmetingen de plattegronden van de woning;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.