Omschrijving

*FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW*

UNIEK WONEN met weids uitzicht op de rand van het Westland en Den Haag? Deze smaakvolle en tussen 2016-2018 volledig gerenoveerde en onder architectuur uitgebouwde jaren-30 hoekwoning komt nu te koop! De woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een eigen oprit met ruimte voor twee auto's, werkkamer en riante woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee badkamers. Ben je op zoek naar…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 825.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 173 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1928
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      *FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW*

      UNIEK WONEN met weids uitzicht op de rand van het Westland en Den Haag? Deze smaakvolle en tussen 2016-2018 volledig gerenoveerde en onder architectuur uitgebouwde jaren-30 hoekwoning komt nu te koop! De woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een eigen oprit met ruimte voor twee auto's, werkkamer en riante woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee badkamers. Ben je op zoek naar de charme en sfeer van een jaren-30 woning met het comfort van een hoogwaardig geïsoleerde en verduurzaamde nieuwbouwwoning? Deze buitenkans wil je niet missen!

      Begane grond:
      - Via de verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de woning. De elektrische installatie is uitgebreid met 3-fase krachtstroom, waardoor er een laadpunt voor een elektrische auto gerealiseerd kan worden.
      - Vestibule met originele granieten vloer, uitgebreide meterkast en prachtige Dudok glas-in-lood ramen.
      - Hal met houten vloer, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
      - Woonkamer(ca. 42 m2) met halfronde erker aan de voorzijde. De woonkamer is volledig gestuct en is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en bijzondere jaren-30 details, zoals zwart marmeren schouw, voorzien van moderne hoog-rendementskachel. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de tuin.
      - via de woonkamer bereikt u de riante, aangebouwde woonkeuken. De luxe, zwarte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. Quooker, 4-pitsgaskookplaat en wokbrander, afzuigkap en oven. Door de schuifpui en grote ramen voorzien van driedubbel, warmte-isolerend glas met zonwerende coating kunt u van het weidse uitzicht genieten. Bijzonder detail in de keuken is ook de in leem gestucte muur met muurverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De aanbouw is voorzien van 9 zonnepanelen.
      - Via de woonkamer en keuken bereikt u via een betegeld terras en hardhouten trap de fraai aangelegde, lager gelegen tuin (zuidoosten) met tuinverlichting aan het water gelegen. De tuin beschikt ook over een ruim atelier, gelegen onder de keuken van de woning.

      Eerste verdieping:
      - Ruime overloop en aparte toiletruimte.
      - Werkkamer met erker aan de voorzijde van de woning gelegen, met uitzicht over natuurgebied Solleveld en de watertoren.
      - Walk-in closet, met hang-leggedeelte en diverse laden.
      - Slaapkamer (ca. 13 m2) met balkon aan achterzijde van de woning
      - Luxe, half betegelde badkamer, voorzien van regendouche, wastafelmeubel en ligbad.

      Tweede verdieping:
      - Open ruimte met dakopbouw, te gebruiken als logeer- of sportruimte.
      - Tweede badkamer met dakraam, douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.

      Bijzonderheden:
      - Bouwjaar 1928.
      - Woonoppervlakte ca. 173 m2
      - Perceeloppervlakte 344 m2 eigen grond
      - De woning is van 2016-2018 volledig gerenoveerd en onder architectuur uitgebouwd.
      - In 2016 is de gehele kapconstructie vervangen. Tevens zijn alle vloeren vervangen.
      - De woning is geheel voorzien van alle moderne isolatievoorzieningen.
      - De eerste etage en zolder zijn voorzien van een massief houten eiken vloer.
      - Unieke glas-in-lood details en houtafwerkingen in de gehele woning.
      - De buitenzijde van de woning is in het voorjaar van 2022 volledig geschilderd en geïmpregneerd.
      - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, met voorbereiding om dit aantal uit te breiden
      - Gelegen op een perfecte locatie, op steenworp afstand van het strand en landgoed Ockenburgh, op het randje van het Westland en Den Haag. Zowel Monster als Den Haag zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Vanaf de woning loopt u zo de duinen en natuurgebied Solleveld in!

      Bent u op zoek naar een zeer luxe, ruim en met zorg afgewerkt herenhuis op de rand van het Westland en Den Haag? Zoek dan niet verder, maar kom zeker een kijkje nemen bij deze bijzondere woning.

      Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
      Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      UNIQUE LIVING with a panoramic view where The Hague meets the countryside and dune landscape of the Westland region! This elegant and surprisingly light and spacious 1930’s semi-detached house has been completely renovated and extended under the supervision of an architect between 2016-2018, and is now for sale!
      The house is equipped with all conveniences, including private off street parking (space for two cars) a home office, a large open plan kitchen with built in luxury appliances and two bathrooms. Are you looking for the charm, character and allure of a typical 1930’s home with the comfort of a high-quality, well-insulated and energy efficient new build house? Then you don’t want to miss this opportunity!

      Ground floor:
      - a well maintained and landscaped front garden with private parking, leads to a period entrance hall with beautiful stained glass windows, Art Deco tiles and granite floor.
      The modernised electrical installation has been upgraded to include a 3-phase power supply, ready to install an electric car charging station.
      The second hallway, which features more stained glass (designed by the famous Dutch architect Dudok) houses the stairwell to the first floor and the spacious modern toilet with hand basin.
      - Large and light living room (approximately 42 m2) with bay window at the front, hardwood herringbone parquet flooring and classical 1930’s details like high baseboards and black marble fireplace with a modern high efficiency wood burning stove.
      Patio doors at the rear lead to three separate terraces and the garden.
      - At the back of the house, the newly built large extension houses the phenomenal open plan kitchen with luxury black cabinets and built in appliances such as a Quooker, 5 burner gas hob, dishwasher, extractor hood and oven.
      The sliding doors and large windows, all with triple heat-insulating glass, offer a panoramic view of the garden and waterway behind the house. A special detail in the kitchen is the clay-plastered wall with built in wall-heating, which ensures a pleasant indoor climate throughout the year. On the extension 9 rooftop solar panels have been placed.
      - The living room and kitchen both give access to a magnificent south east facing garden, with beautiful landscaped borders and a terrace on the waterfront.
      The studio / workshop space underneath the kitchen is also accessible through the garden.

      First floor:
      - solid oak flooring throughout
      - spacious landing and separate toilet.
      - large office space with bay window located at the front of the house, overlooking the nature reserve “Solleveld” and the water tower.
      - walk-in closet
      - bedroom with balcony at the rear of the house
      - luxurious bathroom with rain shower, wash basin and freestanding claw foot bathtub.

      Second floor:
      - solid oak flooring
      - large open space with beautiful period windows, can be used as an en-suite (guest) bedroom, or various versatile uses
      - second bathroom with skylight, shower, washbasin and washing machine and dryer connections

      Particulars:
      - built in 1928
      - living area approx 173 m2
      - from 2016-2018 completely renovated and expanded under architecture to the highest specs
      - improved sustainability by high quality insulation and double glazing throughout
      - solid oak flooring throughout the entire house
      - unique stained glass and wood details, designed by the Dutch architect Dudok
      - spring 2022 the outside of the house has been painted and a hydrophobic coating applied
      - 9 solar panels with the option to expand within the current electrical system
      - located within a stone’s throw distance of the beach, Kijkduin and the International School of The Hague (ISH), with both The Hague and Westland within easy reach .

      If you’re looking for a high quality, luxurious, spacious, light and carefully renovated property: where the bustling city life of The Hague meets the peace and quiet of the dunes, sea and nature reserves, we welcome you to visit this truly unique place!

      Interested in this house? Please bring your own NVM-purchase broker. They will advocate your interest and could save you time, money and worries. You can find listings of colleague NVM- realtors on Funda.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Onder bod
      • Vraagprijs € 825.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Hoekwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1928
      • Soort dak Tentdak
      • Onderhoud binnen Uitstekend
      • Onderhoud buiten Uitstekend

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 173 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
      • Inhoud ca. 652 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 344 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 2 badkamers
      • Badkamervoorzieningen Douche, wasmachineaansluiting, ligbad, douche, wastafelmeubel
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen Tv kabel, dakraam

      Energie & Installatie

      • Energielabel B
      • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2016
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 176 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuidoost
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Verzorgd

      Bergruimte

      • Schuur / berging Inpandig
      • Aantal schuren / bergingen 1
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
      • Garage Parkeerplaats, geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes