Omschrijving

Aan de mooie en statige Groot Hertoginnelaan gelegen bieden wij een parterre woning aan, met een souterrain in de achterzijde, een zeer zonnige tuin met groot geïsoleerd tuinhuis voorzien van badkamer, berging en achterom. Dit gelegen op loop- fiets afstand van de diverse gezellige winkels en restaurantjes, het centrum van Den Haag, de boulevard, duinen en het strand van Scheveningen. Kortom WONEN EN GENIETEN.

De wijk Duinoord…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 550.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 121 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1902
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Aan de mooie en statige Groot Hertoginnelaan gelegen bieden wij een parterre woning aan, met een souterrain in de achterzijde, een zeer zonnige tuin met groot geïsoleerd tuinhuis voorzien van badkamer, berging en achterom. Dit gelegen op loop- fiets afstand van de diverse gezellige winkels en restaurantjes, het centrum van Den Haag, de boulevard, duinen en het strand van Scheveningen. Kortom WONEN EN GENIETEN.

      De wijk Duinoord kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke woningen van rond 1900 die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Deze geven de wijk een chique uitstraling. In de Reinkenstraat vind je een aantrekkelijk winkelgebied met veel (vers)speciaalzaken. Je kunt er ook prima terecht voor een hapje en drankje. Vanuit Duinoord is het een korte wandeling naar de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan ‘de Fred’. Op fietsafstand van het centrum van Den Haag, strand, zee en haven en vele scholen, o.a. Lycee Francais, de Duitse school, European School en het Haganum. Directe tramverbindingen met zowel Centraal Station als station Hollands Spoor op loopafstand.

      Indeling:
      - algemene entree met marmeren vloer;
      - entree woning die toegang biedt tot de gang en kast met wasmachine-aansluiting onder de trap;
      - luxe badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad;
      - royale kamer en suite met glas in lood schuifseparatie en originele schouw, hoog ornamenten plafond (3.12m) en glas-in-lood bovenramen in de erker;
      - achterkamer met ornamenten plafond, 'split level" en opstelling keuken in voormalige serre;
      - moderne keuken (2018) met groot fornuis, vaatwasser en close in boiler;
      - kleine werk- logeerkamer;
      - via achterkamer trap naar souterrain.

      Souterrain:
      - hoogte souterrain is 2,36;
      - grote slaapkamer met twee ramen;
      - inloopkast met veel bergruimte;
      - net toilet met sanibroyeur.

      Bijzonderheden:
      - bouwjaar 1902;
      - gelegen op eigen grond;
      - woonoppervlak 121 m2, inhoud 453 m3;
      - c.v. combiketel Intergas bouwjaar 2006;
      - elektrische zonneluifel achterkamer;
      - energielabel A geldig tot en met 7 april 2032;
      - gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord;
      - veel originele details aanwezig, zoals marmer, schouw, ornamenten plafonds, glas- in- lood;
      - mooie parketvloer;
      - volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis met complete badkamer;
      - achtertuin heeft een eigen toegang vanuit de 2e Schuytstraat;
      - actieve VVE met MJOP, bijdrage per maand € 124,-
      - zie de plattegronden voor de maatvoering en indeling;
      - oplevering voorkeur verkopers per 1 augustus 2022.

      Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • Vraagprijs € 550.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1902
      • Soort dak Plat dak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2
      • Externe bergruimte ca. 4 m2
      • Overige inpandige ruimte ca. 4 m2
      • Inhoud ca. 454 m3

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
      • Aantal woonlagen 2 woonlagen
      • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

      Energie & Installatie

      • Energielabel A
      • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen, hr glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2006
      • Eigendom Eigendom

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging In woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 88 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuidoost
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Verzorgd

      Bergruimte

      • Schuur / berging Vrijstaand hout
      • Aantal schuren / bergingen 1
      • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes