Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met dakkapel aan de voorzijde en zonnige achtertuin. De woning ligt op fietsafstand van het strand en duinen!

Begane grond:
- Via de ruime en voortuin met stenen berging bereikt u de woning.
- Hal voorzien van meterkast, eenvoudige toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e etage.
- Lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de zonnige…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 319.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 101 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1978
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      In kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met dakkapel aan de voorzijde en zonnige achtertuin. De woning ligt op fietsafstand van het strand en duinen!

      Begane grond:
      - Via de ruime en voortuin met stenen berging bereikt u de woning.
      - Hal voorzien van meterkast, eenvoudige toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e etage.
      - Lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de zonnige achtertuin.
      - Dichte eenvoudige keuken met groot raam.
      - Ruime en zonnige achtertuin waar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin
      is voorzien van bestrating, groenborders en achterom.

      Eerste etage:
      - Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
      - Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast.
      - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel met kunststofkozijnen en
      dubbel glas.
      - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
      - Eenvoudige badkamer met douche, wastafel, radiator, 2e toilet, wasmachine-aansluiting en dakraam.

      Tweede etage:
      - Ruime zolderverdieping voorzien van klein dakraam en opstelplaats van de c.v.-ketel (AWB, circa 2012).

      Bijzonderheden:
      - Bouwjaar circa 1978.
      - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.
      - In de nabijheid van de woning is een school, speeltuintje en de kinderboerderij.
      - Uitvalswegen liggen op korte afstand.
      - De woning ligt nabij het centrum Poeldijk, het openbaar vervoer en op fiets afstand van het strand.
      - Voormalige huurwoning, welke geschikt is om naar eigen wensen op te knappen.
      - Zelfbewoningsplicht van toepassing.
      - Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Westport of Franke Notarissen.

      Inzake de meetinstructie is ervoor gekozen de zolder te kwalificeren als zolder. Koper is ermee bekend dat deze ruimte beschikt over een klein dakraam. Ondanks het feit dat de zolder maar een klein dakraam heeft, wordt er vaker dan incidenteel gebruik gemaakt van de zolder. Daardoor is er geen sprake van een bergzolder die alleen geschikt is voor incidenteel gebruik. Er is voor gekozen de zolderruimte van circa 15 m² te kwalificeren als “gebruiksoppervlakte wonen” en niet als “gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte".

      Kortom, bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met zonnige tuin op fiets afstand gelegen van het strand? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

      Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

      Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

      Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 319.000,- k.k.
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm & Onderhoud

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1978
      • Soort dak Zadeldak
      • Onderhoud binnen Redelijk
      • Onderhoud buiten Redelijk

      Oppervlakten & inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2
      • Externe bergruimte ca. 8 m2
      • Inhoud ca. 285 m3
      • Perceeloppervlakte ca. 124 m2

      Indeling

      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen

      Energie & Installatie

      • Energielabel C
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2012

      Tuin & Buitenruimte

      • Ligging In woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin ca. 35 m2
      • Ligging hoofdtuin Noordwest
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging Vrijstaand steen
      • Aantal schuren / bergingen 1

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
      • Garage Geen garage

      In de buurt

          Ligging

          Bouwtypes