Dreeslaan 36

Omschrijving

Bent u op zoek naar een centraal en toch rustig gelegen 2-onder-1 kapwoning? Dan is deze woning met 5 slaapkamers, garage, oprit en zonnige achtertuin een bezichtiging waard! Uitstekende ligging in de geliefde wijk ‘ Pijle Tuinen’, op korte afstand van de gezellige dorpskern en gunstig bij uitvalswegen, busstation, scholen en andere voorzieningen. Dankzij zonnepanelen (8 stuks) is de woning bovendien energiezuinig!
Indeling:
- voortuin; oprit; entree woning;
- ruime hal, meterkast, toilet met fontein, toegang naar de garage; trapopgang naar eerste verdieping;
- L-vormige woonkamer (44 m2) met aan de tuinzijde een sfeervol zitgedeelte, de woonkamer is ingericht met een massief eiken vloer;
- aan de voorzijde de hoekopgestelde keuken (2012) in een lichte kleurstelling, uitgevoerd met ingebouwde gaskookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en quooker.
- de zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, door de afmeting van de tuin kunt u hier de hele dag van de zon genieten.
- de inpandige garage is voorzien van een geïsoleerde deur met aparte loopdeur.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop met raam en trapopgang naar tweede verdieping;
- Hoofdslaapkamer (14 m2) aan voorzijde met voldoende ruimte voor een ruime kast;
- Twee slaapkamers (10 en 8 m2) aan achterzijde, beide met dakkapel;
- Royale badkamer met raam, voorzien van douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine.

Tweede verdieping:
- Overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel en toegang tot vliering;
- Slaapkamer (10 m2, deels schuin) voorzijde met dakraam en ingebouwde kast;
- Slaapkamer (8 m2, deels schuin) achterzijde met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 119 m2, oppervlakte garage 19 m2;
- Perceeloppervlakte 198 m2;
- Volledig geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel B, geldig tot 2032;
- Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010;
- Elektrische buitenzonwering aan voor- en achterzijde
- Schilderwerk buitenzijde 2021.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.